济（读：jì）南中海珑玺二手房

如何看待济南的房价走势？作为首席楼盘户型分析师，我认为目前济南一万五的房价相较于全国确实不算太高，但对于当地老百姓而言真的是太高太高了。理由如下:一，很多人都说济南目前动辄一万五六的房价太高了，涨的太多太猛了

如何看待济南的房价走势？

作为首席楼盘户型分析师，我认为目前济南一万五的房价相较于全国确实不算太高，但对于当地老百姓而言真的是太高太高了。理由如下:

一，很多人都说济南（拼音：nán）目前动辄一万五六的房价太高了，涨的太多太猛了。但不知大家想过没有，其它城市的房价难道涨澳门威尼斯人的少了？弱了？我也不说其它沿海省会，就算中西部的长沙、贵阳、南昌、西安、太原、石家庄......，哪一个房价不过万？

这些地方的人口，经济，城市发展水平难道比济南还强？湖南、贵州、江西、陕西、陕西、河北的经济体《繁：體》量难道比{拼音：bǐ}山东强？简直开玩(拼音：wán)笑。

不要说什么青岛比济南强，烟台比济南强，刨去青岛的de 国澳门永利企，烟台的黄金，这两个城市又能比济南强多少？位置决定论，人口吸引论，至少我觉得接下来的一段时间里，济南的机会会比青岛好。

二，在2018上半年全国主要(拼音：yào)城市gdp50强排行榜中，济南以3916亿位列第20位{拼音：wèi}，上【练：shàng】升7位；涨幅14.60%，位列全国第六。

这说明什么？说明济南的发展潜力巨大。会怎样？吸引全国投资客的目光！而相较投资客手里动辄千万上亿的现金，相较于北上深动辄七八万的均价，济南的房价显然是不够看的。

澳门新葡京三，在此大前提(拼音：tí)下，做为山东省会，我就不相信集山东一省之力，集上亿百姓的人口红利，集大片北方投资客的目光，还供不起济南两万的房价！

有人说，有坚决遏（练：è澳门新葡京）制房价上涨的高压棒在，哪个城市的房价都涨不起来，那么我想问，货币贬值，土地成本攀升，人口放开，城镇化，基建拉动……市场上的钱能往哪里去？是不是还是房产？

四，为什么说对于普通《读：tōng》老百bǎi 姓而言济南的房价过高了呢？在2018夏季薪酬榜中我们就可以得到答案。济南以7014元位列23位。另外，在房价收入比偏离度排名中，济南以32.7%的数据《繁体：據》位列全国三甲，甩开北京、上海、深圳不知几条街。

更具体点说就是：对世界杯于中位数人群，家庭月收入（读：rù）也就在一万二左右，刨去奶娃，养车，基本生活等各项开销，每月所余不过四五千，当然，六个钱包凑首付没问题，剩下的钱就还三十年房贷吧，想想就牙疼。

至于yú 普通老百姓呢？家庭收入每月《pinyin：yuè》不过七八千，刨去《练：qù》各项开销剩个两千，买房？房贷都不够！

以上分析小伙伴们觉得如何？您认为相较《繁：較》于全国，济南目前的房价高么？相较于当地百姓收入《pinyin：rù》，济南目前的房价高么？欢迎留言{拼音：yán}探讨。更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。