买一室一厅的利弊都有哪些？“心宽不怕房屋窄”，利弊全在自己心的大小。“心安茅屋稳，性定菜根香”想去上海买个一室的小房子去收租如何？正好看到这个问题，顺手答一个。因为我正好也有个小房子在出租。不知道你怎么会想到人不在上海，反而去上海买房子的
买一室一厅的利弊都有哪些？
“心宽不怕房屋窄”，利弊全在(zài)自己心的大小。
“心安茅屋稳，性定澳门博彩菜根（读：gēn）香”
想去上海买个一室的小房子去收租如何？
正好看到这个问题，顺手答一个。
因为我正好也有个小(pinyin：xiǎo)房子在出租。
不知道你怎么会想到人不在上海，反fǎn 而去上海买房子的。
上海买房子各种政策很麻烦，你不澳门巴黎人一定买的了。另外(练：wài)你大概要买什么价位的房子呢？
上海因为人口，经济等原因，其(拼音：qí)实房价澳门永利和租金比例是很差的。不知道你想买什么价位的房子。
但是你既然说是小房子，又想通过它赚钱的，那多数只能买市区内的老破小了，因为偏远的地方借不出价格，对你来说租金少没意义，而且现在偏远地方都造新房大房，你根本找不到一（读：yī）室户的小房子。而且大家工作都在市区，不管从出租容易的程度{读：dù}还是租金的金额，所以我觉得（dé）你的心里目标应该就是市区的老破小。
但现在的老破小房子都不便宜的，一室户的反而平均价格更贵一点，因为好出手。如果带学区，更好出手。
首先就想幸运飞艇问你nǐ ，手续和政策你能满足嘛？
再想问你《练：nǐ》钱准备的怎么样了。
这两个硬性（xìng）条件都好了的话。其实因为你住外地，不常来上（读：shàng）海，我还是不太建议你上海买房出租。
因为找租客{pinyin：kè}，找一个好的租客比找工作还难。
找租客以后，你会收到无数中介的电话，叫你开门带他们去看房子，你不住在上海，你{pinyin：nǐ}怎么操作？哪怕我就住不远《繁体：遠》，那段时间一直给人家开门去看房子，我也很烦很崩{练：bēng}溃。
如果运气好找到租客，你还要应付很多突发情况，比如，人家有东西坏了叫你修，有服务需要你来帮忙，有各种怪事发生，如【读：rú】果运气好，都没有。还要防备人家住了澳门银河三个月之后一声不吭走了都不跟你打招呼。你难道每个月都要来上海看房子嘛？很麻烦的。
我碰到过一年三四个租客付三押一，然后叫你便宜点或者找个借口押金拿回去什么的，之后{pinyin：hòu}直接三个月一到就走了。人在边上还手忙脚乱，你不在一个城（读：chéng）市，烦也烦死了。
当然，如果你早{pinyin：zǎo}几年来买，其实不要租金，你升值的房价也非常好了。但是今年(pinyin：nián)不【读：bù】行了。
如果你是从升值角度来说，我觉得有这(zhè)个钱，你不要上海买了，我建议你去类{繁：類}似南京厦门成都这种，正在升值趋势的城市买，赚的比例应该要比上海【练：hǎi】高。
最后再说一句，如果我不是因为是上海本地人，住上海，我也想买那些准一线城市房子。但是因为离开太【读：tài】远了，我有法律的操作性，但我没有实际动手的操作性。所以我也没有办法，只好打消去外地买房租房的{pinyin：de}念头啦～
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