重庆中央公园、壁山、茶园、巴南区域哪个更有房产上升空间？对于这四个区来说，各有特点，但综合考虑可以考虑南岸和巴南交接的鹿角板块，因为该板块离朝天门及观音桥商圈相对较近。第二是该板块处地处重庆新建的东站
重庆中央公园、壁山、茶园、巴南区域哪个更有房产上升空间？
对于这四个区来说，各有特点，但综合考虑可以考虑南岸和巴南交接的鹿角板块，因为该板块离朝天门及观音桥商圈相对较近。第二是该板块处地处重庆新建的东站，临近内环和绕城高速，相对于出大重庆的路线还是比较方便，新修的奥特莱斯目前商业也在出售和入住情况，相对于来说购物和买一般生活消费足够了，加上融创欧麓花园城的十万人大盘毕竟已经开始大部分入住，同时规划的轨道8号线也在这板块附近，相对于来说这是一个比较有商业价值投资的板块外地人在重庆买房哪里合适，钱包不宽裕？
外地人在重庆购房，有个专有名词——“三无人员”，你是“三无人员”吗？如果你是“三无人员”，请先不要盲目的买房，先把购房的前提条件搞清楚后，再买房也不迟。
“三无人员”买房有何不同？
所谓的“三无人员”就是重庆为了限制非重庆人对房地产的一种投资行为，限制非重庆人炒买炒买房地产。“三无人员”就是在重庆没有户籍，没有公{gōng}司，没有社保这“三无”的人购买商品房，主要是限制购买住宅《读：zhái》类产品。限制（繁体：製）主要有两大措施：
1、不能按揭贷款买房。“三无人员”还是可(kě)以在重庆买房，并且不限【练：xiàn】制几套房，你买三套、五套、十套都可以，但政府限制了不能按揭贷款，只能算款{kuǎn}买房。
2、交纳房产税。“三无人员”购买的商品房每年必须交{pinyin：jiāo}纳房产税，直到这房出售或者你有澳门威尼斯人在重庆有购房资格后，就可以不交纳房产税，房产税的税率是0.5%。
投资还是自住
购买商品房的目的是投资还是自己居住，在买房的时候，是不一样的。我{pinyin：wǒ}个人觉得，投资还是选择北区比较好，北区一定是重庆楼市的风向标，是重庆楼市的前进引擎。其次你可以选择西区，西区是继北区之后，重庆重点发展的区域，目前西区的房价还在一个洼地，未{读：wèi}来的发展（读：zhǎn）有相当大的潜力。再其次你可以选择茶园新区，茶园新区离主城比较近，轻轨通车后，缩短（duǎn）了茶园和主城之间的距离，这两年茶园新区的居住人群，也越来越多了，发展也相当不错。
自己居住的房，你就看你喜欢哪个区域，你更喜欢哪个开发商修的房《练：fáng》亚博体育，你更多的喜欢，就可以在哪个地方买房。
假如说是“三无人员”，钱又少，该怎么买房呢？
1、先预算就是看你手上可以你支{pinyin：zhī}出多少来买房，100万、200万还是300万，先要有预算。
不仅要（yào）预算需要多少房款，还包括买房的税费。
2、购澳门金沙买区域【读：yù】
手上的钱准备好后，就要[读：yào]大致选择购买区域了。重庆商品房的价格存在两级(繁：級)分化。
北区（江北、渝北和两江澳门永利新{练：xīn}区北碚片区统称三北或者叫北区），北区的房价大概在1.7万元/平米：悦来片区的价格在1.7万元/平米，礼嘉片区和两路中央公园的价格差不多，在1.9万元/平米，比较便宜的是蔡家山区，在1.5万元/平米，龙兴的由于比两路和悦来片区都要远，价格也相对便宜，在1.2万元/平米。
南区包括巴南的鱼洞，龙洲湾和巴滨路，茶园新区等片区，这些几个地方的价格大概在直播吧1万元/平米，比北区的价格实惠不少。其中，茶园新区的价格要贵一些，在1.2万元/平米到1.6万(繁体：萬)元/平米。
大渡口钓鱼嘴片区，九龙【练：lóng】坡华岩片区，价格也在1万元/平米左右。
西永的{pinyin：de}价格稍微贵点，在1.2万元/平米左右。
你购房的目的确{pinyin：què}定了，重庆各地的房价也了解清楚了，你就可以（读：yǐ）根据你的预算到各个售楼部去看适合你的商品房了。
总结一点
非重庆人要买房，首先要考虑你购房的资格，再确定购买的区域，根据你的预算，来选择适合你的房子。这仅仅是我个人的观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言对这个问题进行讨论。
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