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买了一个二手房，当时买的时候他们说好里面东西一样不动，现在他们又要来要东西怎么办？看合同决定怎么办，购买二手房屋内物品归属以合同为准！购买二手房对屋内家具、家电等物品的处理方法通常有两种情况：一是原业主带走，二是留给新业主

买了一个二手房，当时买的时候他们说好里面东西一样不动，现在他们又要来要东西怎么办？

看合同决定怎么办，购买二手房屋内物品归属以合同为准！

购买二手房对屋内家澳门金沙具、家电等物品的处理方法通常有两种情况：一是原业主带走，二是留(liú)给新业主。这个没有一定之规，主要看双方交易时的需要，和购房谈价格时的约定。所以，发生争议首先看合同，一般以合同约定为准。

合【练：hé】同中如果对某件屋内物品约定有明确的归属，那自世界杯然没有争议。如果没有明确提屋内物品的归属呢？法律上通常按这样的标准来判断：1、未与房屋形成附合的物品，如果无明确约定应归原业主。

如家具、家{练：jiā}电这类的东西[读：xī]，没和房子附合在一起，可以随意搬移、拆卸，那在没有[pinyin：yǒu]约定的情况下就算原业主的。

2、与{pinyi澳门新葡京n：yǔ}房屋形成附合，拆除后会影响房屋的状态和基本使用功能，如无明确约定则归新房主。

房屋的装修、与基本使用功能相关的灯具、厨卫设施等澳门银河基本上认为属于这种情况，因为一旦拆除可能会对房屋本体（繁：體）造成一定损坏。

以上是签约后对房屋内相关物品的判断规则。但题主所说的情况又有不同，题主说的是”现在他们又回来要“，如果意思表述准确的话，应该争议发生在房屋交割以后了，如果收房的时候房屋内物品原来业主没带走，那通常认为应该归属于新业主了，不管是按合同约定的给付，还是原业主的放弃行为。准确判断以证据为准！

本文由北京杨文[pinyin：wén]战律师提供　未经允许不得转载

杨文战律师，CC澳门银河TV“热线12”栏目直播嘉宾律师，北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件《读：jiàn》诉讼业务。