楼盘附近有高铁站，房价3到4千一平米，贵不贵？有没有升值空间？很多高铁站位置比较偏远，离市区的车程时间长，生活上不方便。出于投资的角度来看的话，仅仅是高铁站附近很难判断，还要看政府规划，形不成商圈的话就没什么升值空间了吧离地铁站3公里的楼盘可以考虑吗？买房子的时候一定要仔细考虑，不要轻易相信开发商的宣传，要自己亲身体验才知道
楼盘附近有高铁站，房价3到4千一平米，贵不贵？有没有升值空间？
很多高铁站位置比较偏远，离市区的车程时间长，生活上不方便。出于投资的角度来看的话，仅仅是高铁站附近很难判断，还要看政府规划，形不成商圈的话就没什么升值空间了吧离地铁站3公里的楼盘可以考虑吗？
买房子的时候一定要仔细考虑，不要轻易相信开发商的宣传，要自己亲身体验才知道。交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善，地铁沿线楼盘自然也荣升为置业首选。然而房子并非距离地铁越近越好，地铁楼盘选址事实上也大有讲究。紧邻地铁 却并非越近越好
对政【练：zhèng】府来说，地铁修建{pinyin：jiàn}暗含着政府规划的介入和相关配套的完善。但对普通购房者而言，地铁的开通不仅代(dài)表交通便捷，也是房子升值的保证。
因此，如何在地澳门金沙铁沿线置业？距离地铁多远安居才更合适？这成为大部分老百姓关心的话题。其实，虽然【读：rán】地铁的存在为房源性价比增分不少，但是住宅并非离地铁越近越好。
一方面，在地铁附近置业的人多半都是工薪阶层，他们朝九晚五的生活和地铁息息相关，所以地铁周围半公{练：gōng}里的辐射圈就成了熙熙攘攘的流动人群集散地。各种小商小贩在满足人们生[pinyin：shēng]活的同时，也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。而黑车司机在站外堵路拉客、无（繁体：無）照游商使用明火进行经营等，更是各个区域城《读：chéng》市管理部门头痛的问题。
另一方面，还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。在地铁大兴线刚刚启用不久，就有{练：yǒu}沿线（繁：線）某楼盘业主表示：“我家住在地铁上方50米左右，房子每天都在震zhèn ，很闹心。”
第三，尤其是对于老年人和小（读：xiǎo）朋友来说更要注意这一点，一定要感受一下，看看自己是否（fǒu）能够承受，地铁的震动和人流的嘈杂，再决定要不要购买，所以买房并不一定是距离地铁站越近越好的。
专家说亚博体育：居住距离【繁体：離】地铁1-3公里为宜
居室专家表示，紧邻地铁的楼盘，技术方面没有问题。不仅房子安全有保障，设计上肯定也更结实，因为要为地铁提供更安全的澳门永利运行环境。不(pinyin：bù)过鉴于每个人感受不同，距地铁1公里到3公里的地方才是地铁沿线最适合安居的地段。
除了“震{zhèn}感”因素以外《读：wài》，还因为这个区域稍微远离喧嚣，没有噪音的[读：de]污染和拥堵的人群，而且这个区域离地铁沿线的生活配套往往更近，生活也更为方便。
一位住在地铁西红门站附近的业主告诉记者，虽然这片区域看起来离地铁稍远，但其实一站地的距离在（读：zài）这个超级城市中又算得了什么呢？“每天早晚走一{pinyin：yī}站地，运动的时间也可以省了。”这位业主打趣道。
开发商说：地铁外1.5公里{练：lǐ}最适宜业主
为了进【练：jìn】一步证实这一说法，记者走访了北京{jīng}几个地铁附近楼盘的开发商，大兴区联港·幸福湾 项目前期负责人为(wèi)我们详细讲述了当初项目选址的由来。
联港·幸福湾项目位于大直播吧兴区南五环外芦求路与黄良路交叉口东北角，距离地铁四号线义和庄站2800米左右，出行方便，配套齐全。项目与京开高速近在咫尺，驾车出行十分便利。周边840、829、大兴21路等公交车{练：chē}共同构建了便捷交通网络，各种出行方式并行不悖，快速切换城郊舒适与城市喧嚣，地铁30分钟左右直达西单，于宁静中尽享城市繁华，轻松快捷地转换工作与生活。
“距离地铁1.5公里是（shì）我们能想到的（读：de）最适合购房者的距离了，太近了地铁周边的不安全因素太多，这是项目无法控制的{读：de}潜在风险因素。虽然有些购房者认为近距离上下班更方便一些，但是我们坚持认为要考虑购房者没有考虑到的东西，所以我们当初选择了这块地。”联港置业的负责人这样告诉记者。
交{p澳门新葡京inyin：jiāo}通方便
价格合理是[读：shì]刚需首选
性价比无疑是在刚需购房者心中被反复权衡的重《读：zhòng》要指标，它意味着花更少的钱买到更中意更划算的房子，在动荡的楼市，没有什么比这（繁：這）更能吸引消费者的眼球了。因此，“交通方便、价格【练：gé】合理”就成为了刚需的代名词。
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