恒(héng)大顶楼为什么更贵

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？

一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大。现在的技术很成熟，重新做一道都只这么大的问题。

十一层的顶楼复式房简直不要太好，如果仅仅是十一层的，没有带复式，就没必要买了。

我{读：wǒ}自己住的房子就是十一层的复式房，是我住过(繁：過)的居住体验感最好的房子了。

大家不要觉得我就住(练：zhù)过这样的房子，所以不知道其他房子的好。

我是从业炒房十几年的人【练：rén】了澳门永利，住过很多房子，我自己也有一些房子。

住来住去，还《繁：還》是十一层的顶楼复式房好。

为什么澳门博彩觉得这样的(de)房子好呢？

第一，楼上楼下，动静结合。楼上设计了书房，健身房，一个小小的儿童乐园。想锻幸运飞艇炼啊，看[读：kàn]书啊，带孩子玩的时候，不会吵到楼下的邻居。

更加完美的就是楼上前后的大露台了，我们前露台搞成了一个小花园，种了各种各样的花花草草，基本上春(读：chūn)夏秋冬，可以开花的，都有《拼音：yǒu》。

后露台改成一个小菜皇冠体育园了，种了一些容易活，经常吃的菜，有辣椒，茄子，西红柿，黄（繁：黃）瓜等等，还载了两颗葡萄树。

别小看这小菜园，家里的一些(读：xiē)可以经常吃到自己种的纯绿色无污染(练：rǎn)的菜。两颗葡萄树shù ，葡萄成熟的时候，家里都吃不完。

还有就是可以带孩子自己种，让孩子自己也种了一些花草，还有什么玉米啊，马铃薯，让孩子自己浇水《读：shuǐ》什么的，孩子澳门威尼斯人很喜欢观察植物的生长，可以锻炼孩子的动手能力和贴近大自然。

第二，视野特别好（hǎo），采光刺眼。都是顶楼了，视野不用说就知道，会很[练：hěn]好的。

第三，隐私性好，别墅也有小院{练：yuàn}子，但是，别（繁：彆）墅的院子在楼下，没有什么隐私性，不管做什shén 么，都暴露在别人的眼光下了。

第四，蚊虫特别少，夏天的时候，也就偶尔几只蚊子（pinyin：zi）什么的。

不用担心什[练：shén]么（繁：麼）晒，热的，夏天住哪都热，都要开空调，顶楼也就是多开一会空调罢（繁体：罷）了。

也不用担心什么漏水的事情，在装修的时候，多做几层防水就行了，我们家住到现在了，也没说漏水什么的。

真的，十一层的顶楼复式是最好的，六层的复式，视野差了些，三十{读：shí}多楼的（pinyin：de）复式，也太高了，十一层最合适《繁：適》。

绝【繁体：絕】对可以买。