昆明二环内二十年房龄值得买吗?值不值得买是一个选择题,不应该是一个是非题。房子其本质还是商品,买不买主要看有没有需要,有没有价值。如果需要,非买不可,那么它就是刚需,你刚需在哪,哪就值得买。比如如果二环内有最好的小学,你的孩子非上不可的,那就是值得买,又或者它是商业中心,租售市场灵敏度强也可以入手,又或者有确定的拆迁计划,也可以入手,总而言之,有附加值就可以买
昆明二环内二十年房龄值得买吗?
值不值得买是一个选择题,不应该是一个是非题。房子其本质还是商品[读:pǐn],买不买主要看有没有需要,有没有价值。如果需要,非买不可,那么它就是刚需,你刚需在哪,哪就值得买。比如如果二环内有最好的小学,你的孩子非上不可的,那就{练:jiù}是值得买,又或[pinyin:huò]者它是商业中心,租售市场灵敏度强也可以入手,又或者有确定的拆迁计划,也可以入手,总而言之,有附加值就可以买。
如果不是刚需,那就是选择性需要,即买也可以不买也可以。这种情况下,我不建议买房龄过大的房子,很多银行对超过(繁体:過)20年房龄房子是不批{读:pī}贷款的,这样必(读:bì)然会影响到市场受众群体,毕竟,付的起全款的人不是那么多,买入困难,再次交易也困难。且居住的舒适度不佳。因此不建议购买。
简言之,超{chāo}过20年房龄的老房子,不管在哪,看它有无附加价【练:jià】值,单独住宿属性的使用价值,不建议购买。如果有学区,商业中心,明确拆迁(繁:遷)计划等附加价值,可以考虑入手。
昆明滇池附近的楼盘怎么样,值得买吗?
滇池附近的楼盘很多,包括了旅游度假区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区,都有毗邻滇池的楼盘,是否值得购买?应该还是具体问题具体分析。01、重(zhòng)点考虑居住品质
如果只是想住得好,比如,小区环境好、交通便捷、户型设计合理之类的,应该说,旅游度假区最佳,其次是官渡区,后面依次是西山区、呈贡区和晋宁区毗邻滇池的楼盘。
从纯居住上看,毗邻滇池的这些[pinyin:xiē]楼盘都可kě 以看滇池,居住品质也很好{练:hǎo},是值得购买的。
02、重点考虑(读:lǜ)学区
要是将学区放在第一位的话,澳门永利应该说{练:shuō}毗邻滇池的区域,都没有好的学校,可能旅游度假区毗邻滇池的楼盘会稍微好一些。
从学区角度(dù)看,毗邻滇池的楼盘往往都不值得买,因为学区普遍都不(读:bù)是很好。
03、重澳门金沙点考虑保【读:bǎo】值
将房产保值放在第一位的话,我认为优亚博体育劣顺序依次是旅游度假区、官《练:guān》渡区、西山区、呈贡区和晋宁区毗邻滇池的楼盘。
从保值角度看{kàn},毗邻滇池是一大卖点,也是很多[读:duō]人梦寐以求的,所以,买“海景房”还是可以保值的《读:de》,值得购买。
04、重点澳门威尼斯人考虑{pinyin:lǜ}升值
如果是出于投资的目标,目前毗邻(繁:鄰)滇池的楼盘价格都高于不临近滇池的楼盘,开(繁体:開)发商的噱头就是海景房。
那么,升值{pinyin:zhí}优劣顺序我认为是晋宁区、呈贡区、官渡区、西山区和旅游《繁体:遊》度假区。
为什么(繁体:麼)是直播吧这个顺序?
主要还【练:hái】是依据{pinyin:jù}目前的房价水平。这个顺序就是目前毗邻滇池楼盘的房价由低到高的顺序,价格最低的,往往升(shēng)值前景最大,因为都可以看滇池,值得购买。
综合看,临近昆明滇池的楼盘是否值得购买?最终还是要yào 落脚于你自身{练:shēn}的实际需求,根据不同的需求,可能会有不同的结论。
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