申请拆【读：chāi】迁

房屋所有权取得的主要方式有哪些？房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：（一）原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权

房屋所有权取得的主要方式有哪些？

房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：

（一直播吧《练：yī》）原始取得

原始取得是指由于一定的法律事【练：shì】实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权(繁：權)，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主{zhǔ}要包括以下情形：

（1）依法{pinyin：fǎ}建造房屋；

（2）依法没收{读：shōu}房屋；

（3）收归国有的(de)无主房屋；

（4）合法添附的【读：de】房屋（如翻建、加层）。

（二）继【直播吧繁体：繼】受取得

继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所{pinyin：suǒ}有权和其转让所有权的意志为根据的(pinyin：de)。

因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方{练：fāng}法，澳门新葡京通常有以下几种形式：

（1）房屋买卖（包括（kuò）拍卖）；

（2）房屋（读：wū）赠与；

（3）房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生效务，即进行所有极速赛车/北京赛车权(繁体：權)登记后便取得房屋所有权。

主要有以下几种方式：

1．竞价{pinyin：jià}取得方式。即双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，由出价高的一方取得所有【练：yǒu】权。如李先生与王女士都要求获得房屋的所有(yǒu)权，这时可通过叫价方式，由一方报出给予对方的补偿金的数额，谁的出价高，则由谁获得房屋的所有权。

2．作价补偿方式。即一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。

3．拍卖分割方式。即双方均不主张房屋所有yǒ澳门永利u 权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。4.直接分割。各自占有一部分房屋。