信阳新【读：xīn】县房价

预售许可证写的是商品房，售楼又说是商业房是什么原因？商品房是统称，是开发通过政府土地出让的形式获取土地后开发建设并对外销售的房屋；其中商品房包含住宅，商业，以及其他用房。而在实际的房屋用途划分中，又分为：商业办公/商铺店面/住宅/工业用房等

预售许可证写的是商品房，售楼又说是商业房是什么原因？

商品房是统称，是开发通过政府土地出让的形式获取土地后开发建设并对外销售的房屋；其中商品房包含住宅，商业，以及其他用房。

而在实(繁体：實)际的房屋用极速赛车/北京赛车途划分中，又分为：商业办公/商铺店面/住宅/工业用房等。

1、预售证统称《商品房销售#28预售#29许可证》，房地产开发商获取房屋销售资质{pinyin：zhì}的基础条件，在未取得预售证之前开发商不得以任何形式向购房者收取订金/定金来达成销售{读：shòu}的目的。

2、在销售过程中，开发均澳门新葡京有公示相关的证件#28开发商五证：商品房预售许可证，国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证{练：zhèng}，建筑工程施工许可证#29；

同时销售员应当明确告知购房者房屋用途，不得误导销售，虚假宣传的违规行为。

3、商业房和住宅房(pinyin：fáng)的主要区别。

#281#29产权年限，住宅产(繁体：產)权为70年【读：nián】，商业产权为40/50年，产权即土地出让的{pinyin：de}使用年限；

#2澳门永利82#29房屋用途，住宅的用途为居住使shǐ 用，商业的用途为从事商业办公经营使用；

#283#29附属配套，住宅可以落户直播吧，商业不能落户，住宅不能注册为经营地址，商业可{pinyin：kě}以注册经营地址；

#284#29交易产生的税费不（bù）同，住{读：zhù}宅的契税分为1%、2%、3%三挡，商业统一3％的契税，以及增值税，个税，土（读：tǔ）地增值税等方面的不同。

总之，购房者在买房《练：直播吧fáng》之前需要对所购买的房产做全面的了解。