清华大{pinyin：dà}学三幢大师邸照片

别墅是清华大学专为杨振宁教授居住，他百年之后别人有权居住吗？13年前，28岁的翁帆嫁给82岁的杨振宁，媒体网络上就是各种议论。13年后，据说95岁的杨振宁立了一份遗嘱，再次引发媒体网络的热议。前后两次热议的主题，只有一个，那就是：翁帆亏了

别墅是清华大学专为杨振宁教授居住，他百年之后别人有权居住吗？

13年前，28岁的翁帆嫁给82岁的杨振宁，媒体网络上就是各种议论。

13年后，据说95岁的杨振宁立了一份遗嘱，再次引发媒[pinyin：méi]体网络的热议。

前后两次热议的主题，只【练：zhǐ】有一个，那就是：翁帆亏了。

只不过开云体育前【读：qián】一次是疑问句：翁帆亏了，究竟图啥？

后一次是感(练：gǎn)叹句：翁帆亏了，啥也没图着。

大部分人认为翁帆亏了，是因为杨振宁在公布的遗嘱中，把遗产中所有(读：yǒu)的现金和财产，都留给了与前(练：qián)妻所生养的三个子女，遗嘱中给翁帆留下了的，只有一套别墅的使用权。其实，很多人没有搞清楚chǔ 一个概念，就是夫妻共同财产和遗产的区别。

杨振宁百{读：bǎi}年之后，第一件事不是分遗产，而是分割夫妻共同财产，假如家庭共有直播吧2个亿的财产，而且都认定为夫妻共同财产，那么，其中的一个亿归翁帆，另一个亿才是遗产。

所以，理论上，翁帆所分[读：fēn]割的共同财产就不是小数。当然，这里面还有很多细节，比如其中是否{fǒu}有婚前财产，结婚时是否有特别约定等等。总之，细节不讨论，但至少在财产上，翁帆应该是不会吃亏的《读：de》。

再来说说这套别墅。

这套别墅的产权是清华的，因为盖在清华园里，属于教育用地，清华如果没有完成土地转性极速赛车/北京赛车的话，独{pinyin：dú}立产权是办不出来的。

杨振宁取得的是居住权，关于居住权的期限，校方应该与杨老有约定的，至于约定的内容，不得而知，但一般而言，杨老百年之后hòu ，配偶有权继续居住应该在约定范围{练：wéi}之内。如果遗嘱属实，也算是一种确认行为。

至于房屋居住权能否继承，说两点(繁体：點)：

1、不管法律如何规定，居住权事实上是有价的，按照市价，这套别墅每年的{pinyin：de}租金四(sì)、五十万也不算高，如果翁帆还【练：hái】能住个四、五十年，至少价值2000万吧。

2、如果法律不能认定(p澳门威尼斯人inyin：dìng)为“”遗产“，则可以视为遗嘱中的一种“安排”，只要与有关规定或约定不冲突，也是有效的。

最{亚博体育pinyin：zuì}后，再谈谈有可能的争议问题，通常出现在以下情况：

1、翁帆改嫁并生子，其配偶[读：ǒu]和子女是否在翁帆去世后继续居住？

2、翁帆收养或过继子女，该养子女（读：nǚ）和继子女是否有权使用；

3、拆迁、征用或地震(zhèn)倒塌咋办？

不过，这些事情，就不需要我们吃瓜群众操心了(繁：瞭)。