二手房（fáng）卖家违约怎么赔偿标准

二手房买卖纠纷中，卖家违约该怎么办？这问题多数是在中介公司买卖双方签订了二手房购房合同后，其它中介推荐他还有买家有更加理想的价格和付款方式，可以立即签约。卖家发现合同违约责任只赔付双倍定金，即使加上中介费卖家到手的钱还比上一个买家多，有不少卖家会以各种理由选择违约

二手房买卖纠纷中，卖家违约该怎么办？

这问题多数是在中介公司买卖双方签订了二手房购房合同后，其它中介推荐他还有买家有更加理想的价格和付款方式，可以立即签约。卖家发现合同违约责任只赔付双倍定金，即使加上中介费卖家到手的钱还比上一个买家多，有不少卖家会以各种理由选择违约。

避免卖家违约首先要在买卖合同中的违约责任里除双倍反（读：fǎn）还定金外，还要注明违约金是成交世界杯价的百分之多少。可填最高比例。另外定金根据总价可以适当提高金额。

卖家真的世界杯违(繁体：違)约并且愿意赔付双倍定金，买家还真没有什么好办法，只能解约。

希望我的回答有用。谢谢！。