老人去世后房产过户有期限吗? 老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限,继承没有时限规定。 依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理
老人去世后房产过户有期限吗?
老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限,继承没有时限规定。依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继(繁:繼)承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗[繁:遺]赠抚养协议的,按照协议办理。同时,第二十五条也规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
继承房产过户手续的(读:de)办理流程:
(一)办理房产证过户《繁体:戶》手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销(繁:銷)户籍,办理死亡证明
(二)办理房产证过户手续要到区或市公娱乐城证处(原外销(繁体:銷)商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被开云体育继承人死亡证明{练:míng}
2、办理房产证过户手续需世界杯要该套房[pinyin:fáng]屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法《拼音:fǎ》定继[繁:繼]承人(pinyin:rén)的亲属关系的证明文件
4、办理房产证过户手续需要继承人(pinyin:rén)的身份证件
有遗嘱的继承权公证另需提交《读:jiāo》的澳门新葡京资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承澳门永利人或者受遗赠zèng 人。
申请人应当向(繁:嚮)登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权[繁:權]公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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