实际利率是什么意思？实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。银行房贷基准利率降低了，但银行实际利率不变，这是怎么回事？不请自来。题主对基准利率、LPR利率应该有认识上的误区。银行贷款基准利率最近都没有降低过，上一次下调还要追溯到2015年，所以题主这个说法是有问题
实际利率是什么意思？
实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。
银行房贷基准利率降低了，但银行实际利率不变，这是怎么回事？
不请自来。题主对基准利率、LPR利率应该有认识上的误区。银行贷款基准利率最近都没有降低过，上一次下调还要追溯到2015年，所以题主这个说法是有问题。我们退一步讲，即便是银行的贷款利率下调，也要根据银行的贷款合同条款来看。有的银行贷款合同约定的是固定利率，那么不管央行的贷款基准利率如何变化，实际利率都是不会变的；如果贷款合同约定的是浮动利率，那么会在下一年的第一个月变动实际利率。这个是以前银行贷款的相关规定。
现在的房贷利率是LPR报价机制，虽然LPR报价每个月20日公布，都会有所变化，但是也不是经常变动的。这里存在一个重定价周期的概念。重定价周期(两次重定价日之间的间隔)最短为一年，尽管LPR每个月报价，但房贷利率不会每月调整。本次转换后，自第一个重定价日起，澳门伦敦人在每个重定价日，利【读：lì】率水平由最近一个月相应期限LPR与加减点数值重新计算确定，并在一个重定价周期内保持不变。
我们所说的房贷利率其实指的是央行每月20日公布的，5年期以上贷款利率，这个就是我们所说的LPR贷款基准利率。这个利率不会每个月都有变化的，澳门博彩要不然全国那么多房贷(繁体：貸)的人，每个月都变化，银行的系统都会乱套了。房贷的最终利率会在一个定价周期后重新计算。
综上所澳门威尼斯人述，题主对基准{pinyin：zhǔn}利率、LPR利率应该有认识上的误区。
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