杭州湾{pinyin：wān}房子值得投资吗

杭州湾新区房价未来的走势会怎样？现在还能入手吗？如果未来几年到新区的轻轨开通了，跨杭州湾的铁路建成了，房价大概会暴涨。慈溪人，眼睁睁看着杭州湾新区房价上涨了，我就不明白了，他凭什么升值的这么快啊？大概

杭州湾新区房价未来的走势会怎样？现在还能入手吗？

如果未来几年到新区的轻轨开通了，跨杭州湾的铁路建成了，房价大概会暴涨。

大概有几个原因：

一杭州湾大企业工厂多，宁波放宽落户政策后，这些工厂中层管理者，一些有实力的员(yuán)工愿意落户在此地，所以{pinyin：yǐ}购买房产，本地的慈溪或【练：huò】者宁波人，也不愿意跑来跑去，干脆就购房用来临时租住，如果离开的话，也可以售出。

二杭州湾作为国家重点{p亚博体育inyin：diǎn}发展的区域，未来政策交通规划都比较有前景，轻轨路线也在规划。

三宁波主城区房价高均价2万左右，又限购政策，导致很多的闲置资金热钱流入相对价格洼（繁：窪）地【练：dì】的杭州湾，毕竟房子作为投资品，收益率(lǜ)还是远远的高于其他理财产品。

四杭州湾的配套设施，优质学校资源，购物中心商场，大型湿地公园{pinyin：yuán}、方特梦幻王国等都慢慢的（读：de）完善。

五杭州湾跨海大桥，沟通上开云体育海，与魔都的联系越来越紧密，有这个《繁体：個》热点，造成房价暴涨。

前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二。如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示：有涨的潜力，但是涨幅不会太大。

前湾新（读：xīn）区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非（fēi）常高，而且上头还有宁波一手带领。以前湾、慈溪、余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。所以目前这个价位，风险不大，泡沫也不大，如果是刚需，可以直接入手。

如果是投资形式，还是得慎重，你能全款买一套的投资方式，倒是可以考虑。如果首付三成四成的，没多(p澳门威尼斯人inyin：duō)大意思，虽然新区出租率尚可，但是总体算下来，收益不可观。加上，国家对房产的调控，未来投资房子本来就有难度，不像几十年前那样了。

但是，前湾新区，处于沪（繁：滬）甬合作区，未来湾区的核心地带，区位优势得天【练：tiān】独厚。我非常看好这片区域的产业发展，但是对(繁：對)于投资房子，大家必须要三思然后行。

未来杭州还会持续升值的。

2022有个直播吧亚《繁体：亞》运会啊！

这几年内杭州的城建、地铁、机场、场馆都在大量拆建、新建过程当中。

未来杭州经济会极速赛车/北京赛车{pinyin：huì}更上一层楼的包括房价。