大平层和双拼别墅你会选择哪个？为什么？首先要说明是送的还是卖的？否则我拒绝选择。双拼别墅会升值吗？别墅是否能升值不是因为独栋，双拼还是联排，关键在于位置。处在市中心的别墅虽然升值速度比郊区的快些，但是由于总价太高，有能力购买的人少，升值幅度没有商品房大
大平层和双拼别墅你会选择哪个？为什么？
首先要说明是送的还是卖的？否则我拒绝选择。双拼别墅会升值吗？
别墅是否能升值不是因为独栋，双拼还是联排，关键在于位置。处在市中心的别墅虽然升值速度比郊区的快些，但是由于总价太高，有能力购买的人少，升值幅度没有商品房大。郊区的别墅由于离城里远些，而且无法享受学区房待遇，比商品房升值{pinyin：zhí}更慢些。但是由于别墅居住面积大，有独立的活动空间，适合人口多的家庭居住，今后价格是不会下跌的。现在购买别墅别指望升值，只能用于自住，享受下生活是可以的。不过从长远来看，别墅（读：shù）仍然具备升值潜力。
自从2003年首次下发限墅令，随后又先后4次下发文件停止别墅建造，国土资源部反复要求各地停止审批别墅类用地和办理相关[繁：關]用地（dì）手续，这将意味着低密度小区的大门已（pinyin：yǐ）经被封上，现在在建的多属于以前出让的土地。今后别墅将成为稀缺房源，特别是独栋别墅，卖一栋少一栋，如果你家有别墅，无论属于那种类型的别墅，今后一定会升值！
在重庆买别墅，哪个地儿比较可以？最好是那种自然环境很好的？
重庆别墅很多，很多别墅是有湖，有江，有高尔夫，有人文资源和有山景资源，各有其优势，有其特点。这里给你推荐几套景观资源比较好的别墅项目，仅供参考。南山某高尔夫别墅小区
一、在售宽景联排套内面积193平米到230平米，别墅面宽在6.3米到6.6米，带2个车位，花园面积50平米到240平平米，地下室层高5.8米，面积在100平米到140平米，整个项目实得面积在400平米左右。二、在售双拼别墅，套内面积330平米（单套），花园面积200平米到500平米，带2个车位，地下(拼音：xià)室层高5.8米，面积100平米到230平米，面宽10.6米，实得面积在600平米左《读：zuǒ》右
项目特点（繁：點）
得天独厚的地理位置，享受自然资源，背山面水，3500亩高尔夫球场伴《读：bàn》你左右，云溪苑背靠南山，左右[读：yòu]两侧分别两个占地60亩溪谷公园，整体风格以法式建筑为主以及部分的美式建筑。
小区内部配套有18洞72杆国际锦标赛级山地高尔夫、练习场及高尔夫球会俱乐部其他:700万平方米原生林地、2000亩森林公园、6大主题休闲公园、3万平方米商业情景小镇、希尔顿国际度假酒店、国际会议中心、山顶温泉SPA度[读：dù]假中心、半月温泉休闲（繁：閒）俱乐部 18洞72杆国际锦标赛级山地高尔夫、练【繁体：練】习场及高尔夫球会俱乐部。
项[繁体：項]目配套
购物方面：誉多便利超市#28坡岭顿【pinyin：dùn】小镇店#29（361米），誉多便利超市#28坡岭顿小镇店#29（361米），生(pinyin：shēng)活超市（495米），生活超市（495米），欧客（522米），1号超市（545米），1号超市（545米）
地铁配套：茶园（繁体：園）[地铁站]（轨道交通6号线），邱家湾（繁：灣）[地铁站]（轨道交通6号[繁：號]线）
公交路线：玉马路[公交站]（188，178，345，融创欧麓花园城至南坪专线，南东(dōng)线{繁：線}，南清线等8条线路），米兰路口[公交站]（345，融【练：róng】创欧麓花园城至南坪专线，398等3条线路），江南小区[公交站]（188，144，180，175）
蔡家某高尔夫别墅小区
在售面积在571平米到1762平米，项目特点{练：diǎn}：
典藏级荣耀世（shì）家传承宅邸，天赋江、山、湖、果岭，尽拥人生[练：shēng]大境。千亩十八洞高尔夫球场，经典英、意、法式纯独栋墅区，致献当代城市贵胄！
1、容积{繁体：積}率：0.27（不包含高尔夫球场），稀缺自然{rán}资源环绕，三面环水一面靠山，上风【练：fēng】上水吉祥福地；
2、中国排名前十大高尔夫球场配套，尊享惬意品质[繁：質]生活；
3、2 1结构，超大面宽超大楼间距{p澳门威尼斯人inyin：jù}，视野开阔的同时更具私密性。
小区配套【练：tào】设施
商业：红星美凯龙、爱情海购物公(练：gōng)园、佳程广场、嘉悦广场、礼嘉商业中心(读：xīn)；
学校：朝阳小学（规划）澳门新葡京、西师(繁体：師)附中（规划）、兼善中学、翡翠湖小学、重庆第118中学、星光学校、礼嘉中学；#30t
医疗：蔡家娱乐城医院、儿童医院、金山医院、渝北区第一{读：yī}人民医院；#30t
交通：重庆轻工业学校[公交站]（505），人民新村[公交站]（576，505），人民《读：mín》新村#28招呼站#29[公交站]（576），轨道6号线，规划轨道13号线（繁：線）；
铁山坪某独立别墅项目
两江新区核心江北铁山坪森林公园
独栋别墅建筑面(繁：麪)积在220平米到393平米，花园面积在100平米到300平米，
项目特点diǎn
景观豪宅，自带2.8万澳门博彩方商业街，豪华五星级酒店，国(繁体：國)际会议中心
容积率0.28全国[繁体：國]最低，绿化率50%，负氧离子高于主城区250倍，PM2.5仅主《拼音：zhǔ》城（chéng）1/5，享18000亩森林海
重庆之巅海拔569米，靠山观江，远离雾霾，为您的【读：de】健康保驾护航
项目{读：mù}配套
周边商业：距离5公里范围【pinyin：wéi】内唐家沱营业一家较大型的永辉超市，生【读：shēng】活所需均可购（繁：購）置完备；
周边景观：铁山坪森林公园最高海拔约583.9米，森林覆盖率达《繁体：達》90%，植物品种繁多，现有成片森林约1078公顷，有植物250余种，由于森林茂密，也是各种鸟类栖息之地；拥有的1.8万亩马尾松原生森林：4个照母山，释放的澳门伦敦人负氧离子浓度2383个，主城250倍，常年气温16℃，林中有温泉、古迹，有罗汉洞、滴水岩、五朵石、鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足的僧官寺（遗址）等。
周边公园：铁山坪森林(读：lín)公园；
周边医院：爱心庄园内(拼音：nèi)医疗设施（江北区铁山坪街{jiē}道铁山社区卫生服务站）、五季元诊所（1.6公里）、铁山《读：shān》坪社区卫生服务中心、东风社区卫生服务站、望江医院（综合性二级医院）、江北区郭家沱社区卫生服务中心、重庆医科大学附属第二医院（9公里）；
周边学校：金果幼儿园(繁：園)、金灵森林幼儿园、铁山小学、胜利小学、唐家沱小学、重庆十{shí}八中、载英中学、望[读：wàng]江中学。
总结一下
重庆主要的景观别墅，包括自然环境很好的别墅大多在三北地区，我统计过，品质别墅，自然环境好的别墅项目大概有10多个，限于篇幅就只推荐这三个项目。具体的这要看你自己的需求和兴趣，你可以多在三北地区找看有不有你需要的。
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