小区（繁体：區）公共收益物业分成比例

请问，小区公共收益业委会和物业怎么分成？有哪些法规支持？小区所有的收益，应由业委会收取并掌管，定期向业主公布清帐，多于部分由业主大会决定，物业人员由业委会记发工资。物业公共区域收益如何分配？小区的公共

请问，小区公共收益业委会和物业怎么分成？有哪些法规支持？

小区所有的收益，应由业委会收取并掌管，定期向业主公布清帐，多于部分由业主大会决定，物业人员由业委会记发工资。

小区的公共收益如（pi世界杯nyin：rú）何使用及用途

(澳门金沙1)用于[繁：於]补充专项维修资金

(2)通过业（繁：業）主大会全体业主投票决定，可以用于：

①维修、更新、改造、增设共用设施设备《繁：備》

②业主公益活动的开[繁体：開]展

③业主委员会、业主监事会的工作经费和补[繁：補]贴

④邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审（繁体：審）核所需费用

⑤业主大会议事规则约定的其他事项。

《民法典澳门巴黎人》二百八十二条关于(yú)共有部分收入归属的规定，“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。

也就是说，小区共有（yǒu）部分的收益扣除合理成本后，应该归属于全体业主。

小区公共收益包世界杯括(读：kuò)：

占用小区属于业主共[练：gòng]有的道路、绿地或者其他场地作直播吧为停放车辆的车位收益。

公共区域内租赁摊位租金、摊位费、入场费和场《繁体：場》地费等收益。

公共区域的广告收益《练：yì》，如电梯间广告、楼道广告、户外广告等收益。