家私合同（繁：衕）

买二手房看房时业主答应屋内电器不带走，中介也在场。当晚签合同后业主反悔，谁之过？房东负责，肯定按照合同约定来履行各自的义乌。我们在买卖二手房时，经常会遇到购买装修好的房子，一般在签合同时，都会约定，哪些东西带走，哪些东西不能带走的

买二手房看房时业主答应屋内电器不带走，中介也在场。当晚签合同后业主反悔，谁之过？

我们在买卖二手房时，经常会遇到购买装修好的澳门金沙房子，一般在签合同时，都会约（繁：約）定，哪些东西带走，哪些东西不能带走的。

我之前从事了十几年的二手房销{练：xiāo}售业务，我们在买卖双方完成交易之前{练：qián}，就会让房东留下部分房子交接时的押金，在交接完房子之后，在退回给房东。

这些押金【读：jīn】，主zhǔ 要就是担心房东欠[练：qiàn]水电费，物业费或者是在交房前，房屋会有损坏。

如果房东把所suǒ 有{pinyin：yǒu}的房款都取走了，那么就很难约束房东了，有时候可能只是因为几百或者几千的物业水电费之类，购房者也很难{练：nán}真正的去走司法途径来保障自身的权益的。

因为打官司确实太麻烦了，如果《guǒ》当时没有留下押金，或者提前让房东取走所有（pinyin：yǒu）的房款，交接房子的时候(读：hòu)，经常会产生扯皮的事情，大部分购房者也会自认倒霉，最后不了了之。

不过，要是购房者确实应该用法律的途径来(拼音：lá澳门新葡京i)保护自身的权益。

租房协议书应该怎么写？

个人房屋租赁合同

承租方（拼音：fān开云体育g）： #28以下简称乙方#29

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下{练：xià}协议：

一【拼音：yī】、甲方{练：fāng}将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元，按《练：àn》年幸运飞艇度结算。每年——月 ——日起15 日内，乙方向甲方按时支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产(繁：產)生的费用由乙方负《繁体：負》担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙《练：yǐ》方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要（练：yào）求（pinyin：qiú）终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大{练：dà}修费以外的其它费用{pinyin：yòng}，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方(读：fāng)同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方《fāng》承担赔偿责任。

八、甲方保【读：bǎo】证该房屋无产权纠纷乙方[拼音：fāng]因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协（繁体：協）助。

九、就本合同发fā 生纠纷，双方协[拼音：xié]商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼（繁体：訟），请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房（拼音：fáng）屋及自身财产和人身安全。如发生违法《练：fǎ》及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事【拼音：shì】责任。

十《shí》、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲幸运飞艇（练：jiǎ）方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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