贵阳花溪区买房哪里好？谈到花溪，不得不提的是这4大知名楼盘！今年以来，贵阳花溪土拍市场风起云涌，的确，一线房企声势浩大，目前已有万科、美的、保利、碧桂园等4大房开在花溪核心区域布局。参与竞逐的一线房开数量，可以作为衡量城市区块潜力、热度的主要标准之一
贵阳花溪区买房哪里好？
谈到花溪，不得不提的是这4大知名楼盘！
今年以来，贵阳花溪土拍市场风起云涌，的确，一线房企声势浩大，目前已有万科、美的、保利、碧桂园等4大房开在花溪核心区域布局。
参《繁体：蔘》与竞逐的一线房开数量，可以作为衡量城市区块潜力、热度[练：dù]的主要标准之【读：zhī】一。
在花溪，传统商业区主要集中于花溪公园、十里河滩、贵州大学一带，也就是花溪的老城区，而近年来布局的一线房开，大多选址花溪公园以[练：yǐ]南——明珠大[拼音：dà]道沿线，以花溪区政府为wèi 区位标杆。
花溪公园[拼音：yuán]、十里河滩一带(繁体：帶)，属于传统商业城区，市政道路规划较窄，人口流量主要以高校师生为主。
而一线房开则更多地扎堆于新拓展的南部区域，相比传统商区，市政规划道路、视野等都更为开阔，尤其以明珠大道与甲秀南(nán)路（贵阳南北纵贯主干线，接黔中大道，与贵安新区相连接）的交叉一带最{pinyin：zuì}为抢手。
一直以贵阳后花园为标签的花溪，素以生态、旅游等闻名，周末近郊【pinyin：jiāo】游也是热门菜单，但如果说要住在花溪，恐怕大多数贵阳人都会有所迟疑，毕竟，多年来，花溪的房产(繁：產)市场一直不温不火，更是鲜见一线房开《繁：開》的身影。
如今，可以称【繁：稱】得上花溪四小龙的四大一线房开（万科、美的、保利、碧桂园），暂且不论规模和品质如何，仅就其品牌所代表的象【读：xiàng】征意义，就足以奠基起花溪楼市的新框架，往日颓势烟消云散，新的篇章正在开启。
1、 保利溪湖
保利是最先吃螃蟹的，是进入花溪最早的一线房开商。保利溪湖的项目主要围绕[繁：繞]洛平水库而建。
围绕洛平水库修建的洛[读：luò]平湖公园，不仅对保利业主开放，也对[繁：對]市民开放，但仍然具有一定的专属《繁体：屬》性。
楼宇主要澳门新葡京集中于南北两片区域，以洛平湖为界，北面是一期、二期，主要以高层（30层左右{yòu}）、洋房（8层）为主，目前均已售罄。
临街的洋房、高层楼下有自身楼盘规划的非独立商业项目{pinyin：mù}，多为裙楼门面。
洛平湖《练：hú》的南面，是三期（拼音：qī）、四期项目，有滨湖别墅、高层和洋房等类型，其中，别墅包括双拼、类独栋、联排和合院式别墅等。
大多数别墅为4层（含地下层），260~300平米左右，临湖【读：hú】边，可以通过别墅的阳台或露台，看到全部的(de)湖景。开{pinyin：kāi}盘时售价在2万多一平米。
别墅大多已经售罄，目前仅剩下个别不临湖的[读：de]合院式别墅。
位于别墅南面的，还有不临湖的高层和少量（练：liàng）洋房，即三期、四期。
目前在售的也yě 是三期、四期，即云湖组团、悦湖组团。
高层价位预计在5000~600极速赛车/北京赛车0元/平米左右，主力户型有90~130平米不[练：bù]等。
洋房价位预计在6500元/平米上下，主力户型集中在130平米左{练：zuǒ}右。
可以说，保利溪湖的滨湖别墅非【拼音：fēi】常稀缺，优质优价。
而洋房和高层，如果不临湖，或者看不到洛平湖，相比起别[繁体：彆]墅来[繁：來]，就有些相形见绌了。
2 、万科花溪大都会
如果要选出4个楼盘中，最有潜力、机会最多的，非万科花溪大都会莫属。万科花溪大都会位于明珠大道(拼音：dào)南侧，明珠大道与田园中路交汇处《繁：處》，与花溪区政府仅一路相隔。
项目(读：mù)所临马路对面，即花溪行政中心，项目目前仍处于拿地围挡阶段，暂未能看到有主体建筑，仅有一个[繁：個]柱状项目标识。
明珠大道和田园中路交叉路口的另一边，是花溪云上棚户区改造项目(mù)，规澳门新葡京划得有住宅、商业、学校、停车位等。
在4个一线房开的楼盘中【pinyin：zhōng】，万科花溪大都会是与《繁体：與》花溪区政府距离最近的楼盘，区位优势得天独厚，项目周【pinyin：zhōu】边还得益于花溪行政中心的绿化，市政景观较好。
万科花溪大都会主《zhǔ》打95~115㎡的高层和125㎡的洋房，目前尚未开盘（繁体：盤），因(读：yīn)此可选择性很大。
万科在小河曾有一个大都会项目，但由于小河项目受制于城区和市政道路等规划限制，难以拓展开来，相比之下，在花溪的大都会就更开阔，从目前已围挡的区域看，占地面积较大，而且方正。
项目的东侧与花溪云上棚户区改造相接，西{练：xī}侧则延伸到明珠大道中段，与保利溪湖的一期、二期相xiāng 接，直抵洛[拼音：luò]平湖公园。
精装房[拼音：fáng]交付，开盘价预估不会与周边的保利溪湖等项目相差太大。
3 、美的国宾府
美的，曾经在贵阳观山湖区以林城时代一炮成名，如今在花溪的项目也居于区位要津。美的国宾府位于明珠大道与[繁体：與]甲秀南路的交叉路口处，交通区位十分优越：
西经甲秀南路与黔[pinyin：qián]中大道相接进贵安核心城区；
南入花燕路直抵大学城(拼音：chéng)；
东{pinyin：dōng}延明珠大道达花溪行政中心；
北走甲秀南路[练：lù]（花二道）入贵阳主城区。
项目附近的公交站点名称叫做尖山，临近花溪洛平公[p世界杯inyin：gōng]交枢纽站。
站在美的国宾府售楼体验馆前广场，可以看《kàn》到东南侧《繁体：側》的保利溪湖项目，与位于其西南侧的碧桂园·花溪1号项目。
几大楼盘相互簇拥，形成聚合(繁：閤)效应。
美的国宾府主要以高层（30层左右）和洋房（8层）为主打{练：dǎ}，最大特点是洋房的数量较多，项目内部还有人工湖等景观，目前，毛坯售价在【拼音：zài】6500~7000元/平米。
4 、碧桂园·花溪1号
碧桂园·花溪1号与孟【读：mèng】关的花溪碧桂园不一样，碧桂园花溪1号位于甲[练：jiǎ]秀南路与明珠大道交汇附近，楼盘并不大，有别[拼音：bié]墅、洋房和高层（18层）。
去年年中开盘，目前大多多数已（拼音：yǐ）售罄，仅剩别墅和部分商业项目。
整个楼盘位于一片小山坡上，山坡{读：pō}下是[练：shì]绿化景观区，碧桂园的绿化环境向来为人称道。
自有的商业项目，主要是独栋的联排商业街，位于住宅区外围，主打英伦格调(拼音：diào)，但较之（拼音：zhī）碧桂园其他项（繁：項）目，规模略小。
通往售楼中心的楼梯上有着英伦的《练：de》标志性图样。
整个项目外围被18层的高层包围着，内(nèi)部有少量的洋房、别墅。
住在类目前仅有别墅在售，其世界杯他【练：tā】均已售罄。
项目小山坡下，是碧桂园专属的{练：de}绿化{练：huà}景观区，因此，项目内的英伦商业街，有一定的封闭性和独立性，主要客群是项目内的业主。
碧桂园花溪1号的联排别墅，有点类似两栋独栋相接(读：jiē)。
平视（繁体：視）过去，为3层的地上建筑。
总平面图中就可以看到《练：dào》，碧桂园花溪1号的林园(拼音：yuán)山地、湿地生态等绿化区域，占整个项目用地的很大一部分，约三分之一，主要集(读：jí)中在地势较低的坡下。
目前，除(chú)了部分高层还在建，该项目的洋房和别墅，都已经基本看得到主体建筑，多属于现房或准zhǔn 现房阶段。
从目前的销售情况来看，四大房开占据了花溪新拓展城区的优势区位，虽然价格都不算低，但【pinyin：dàn】销售情况仍然火爆，部分已进(繁：進)尾盘阶段。
花溪，被誉为“高原上的明珠【拼音：zhū】”，由此可见，明珠（练：zhū）大道之于花溪，并不亚于甲秀路之{zhī}于贵阳。
而明珠大道与甲秀南路的交汇地带，正是这四大房开[繁体：開]扎堆聚集之地：
北接花溪老商业区和贵阳主城区，南【读：nán】临花溪大学城，西连贵安{读：ān}核心区，东靠孟关工业园区（繁：區）。
一线房开联手开{练：kāi}发，很容易形成连带聚合效应，带火huǒ 这片区域，一改花溪楼市不温不火的旧常态。
等到这花溪四小龙【练：lóng】建成投入运（繁体：運）营后，所带来的商业和人气，是否能为花溪带来真正的大盘时代，我们拭目以待。
但无论如何，4大一线房开相继布局花溪，其本身所附（pinyin：fù）着的（练：de）象征意义，就已经意义非凡。
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