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二手房过户费计算器，过户需要多少费用？

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）买《繁：買》方二手房税费：

1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商用（读：yòng）用房或大（pinyin：dà）于144平米的税率为3%；

幸运飞艇2、交易服务费：建筑面积平方{拼音：fāng}米×3元；

3、澳门威尼斯人交易印花税：成交价或评(píng)估价（高者）×0. 05%；

4、产权转移登记费：80元

澳门伦敦人（2）卖方二手房税费《繁体：費》：

1、个人所得税[繁：稅]：成交价或评估价（高者）×1%；房改娱乐城房自用满五年，且是唯一生活用房的免征；

极速赛车/北京赛车2、交易服务费：建筑面积（繁：積）平方米×3元；

3、交易印花税：成交价[繁：價]或评估价（高者）×0. 05%；

4、营业税及附加{拼音：jiā}税：成交价或评估价（高者）×5.5%；

5、土地出让金：成交价或评估(读：gū)价（高者）×1%