西安高新区现在是怎么赔偿拆迁城中村的?都有哪些政策？一、2017年西安城中村拆迁的规定《西安市棚户区改造管理办法》第一条为了进一步规范棚户区改造工作，改善人居环境，提高居民生活水平，改变城市面貌，提升城市形象，依据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本办法
西安高新区现在是怎么赔偿拆迁城中村的?都有哪些政策？
一、2017年西安城中村拆迁的规定《西安市棚户区改造管理办（繁体：辦）法》
第一条为了进一步规《繁体：規》范棚户区改造工作，改善人居环境，提高居民生活水平，改《gǎi》变城市面貌，提升城市形象，依据有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区{练：qū}灞桥区行政区域内的棚户区改{练：gǎi}造，适用本办法。
第三条本办法所称棚户区改造，是指根据本市城市总体(繁体：體)规划和[练：hé]社会经济发展计划，对城市规划区内的棚户区进《繁：進》行综合改造的行为。
本办法所称棚户区，是指[练：zhǐ]城市规划区范围内，房屋建筑密度大、结构简陋、质量差、年久失修、安全隐患大#28包括经房屋鉴定机构鉴定为c、d级的危旧房屋#29，使用功能、配套设（繁：設）施不完善的住宅区域。
包括国有土地上棚户区和集体土地直播吧上棚户区（繁体：區）#28城中村#29。
第四条棚户区改造应当按照“政府fǔ 主导、市场运作，科学规划、积极推进，统筹兼顾、分类实施，依（拼音：yī）法征收、安置先行”的原则进行。
第五条市棚户区#28城[读：chéng]中村#29改造办[拼音：bàn]公室#28以下简称市棚改办#29是本市棚户区改造的主管部门，负责本市棚户区改造的管理和监督工作。
市规划、国土资源等行政管理部门(繁体：門)在(拼音：zài)市棚改办设立的派出机构，负责与棚户区改造相关的规划、国土资源行政管理工作。相[拼音：xiāng]关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。
第六条区人民政府负责本辖区内的棚户区改造工作。区棚户区#28城中村#29改造办公室#28以下简称区棚改办#29具体负责本辖区内棚户区改造工作的组织实施和监督管理，业务上接受市棚改办[繁：辦]的监督和[读：hé]指导。
第七条高新技术产业开发区、经济技【读：jì】术开发区、曲江新区、浐灞生态区、航天产业基地、国际港务区、沣东新城#28以下简称开发区#29范围内的棚户区改造工作由其{练：qí}管委会负责，项目所在区人民政府应当予以配合。开发区范围内的集体土地上棚户区改制工作，由项目所在区人民政府负责，开发区管委会应当予以配合。
第八《练：bā》条供水、供热、供电、供气等经营{繁：營}企业，应当配合、支持棚户区改(读：gǎi)造工作。
第九条集体土地上棚户区涉及的人口、土地统计数据以所在区公安机关、国土部门（繁：門）提供的基本情况表为准。户口迁出集体土地上棚户区的在校学生、服役士兵、服刑人员在改造时享受村民同等待遇，其他非{读：fēi}农户籍人员不享受村民同等待遇，国家另有规定的从其规定。
第十条棚户区改造{练：zào}应当以政府投资为主。区人民政府、开发区管委会可{pinyin：kě}以依法成立改造建设公司，负责棚户区改造的de 融资和安置项目建设工作。
鼓励民间资(zī)本参与棚户区改造。民{pinyin：mín}间资本作为投资主体的，区人民政府、开发区管委会应当与确定的投资主体《繁体：體》签订协议。
协议主要内容应当包括双方的权利和义（繁体：義）务、投资数额、改造规模、协议(yì)解除条款等。
二、西安[读：ān]房屋拆迁补偿标准
依据《西安市国{pinyin：guó}有土地上房屋征收与补偿办法》
第二十条房屋征收决定作出后，应当对被征收人给予下列liè 补偿：
#28一#29被征收房娱乐城屋价值(读：zhí)的补偿
#28二#29因征收房屋造成搬迁、临时{练：shí}安置的补偿
#28皇冠体育三#29因征收房屋造成的停《练：tíng》产停业损失的补偿。
第二十一条 被征收{pinyin：shōu}人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择房屋产权[繁：權]调换 的，征收范围所在地区人民政府或开发区管委[读：wěi]会及相关部门应当依据本地（拼音：dì）城市规划提供征收范围内或就近的房屋。
第二十二条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格(gé)评估机构评估确定。
房地产价格评估机构的选定、信用管理（练：lǐ）、估价技术标准、估 价纠纷[繁：紛]等事项按照相关规定执行。
第二十{练：shí}三条 被征收人选择货币补[拼音：bǔ]偿的， 按àn 被征收房屋评估价值的 20%给予补贴。
第二十四条 被征收人选择房屋产权调换的【读：de】，应（繁体：應）当计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋wū 价值的差价。
被征收《练：shōu》房屋价值与用于产权调换房屋价值应由同一家房地 产价格评估机构选用同一估价时点，采用相同价值[拼音：zhí]内涵及技术路线进行评估。
第二十五[读：wǔ]条 征收公有房屋的，应当实行房屋产权调换。产权调换后被征收人应当与承租人重新签订房屋租赁合同。征收[读：shōu]前 另有约定的，从其约定。
三、城中村改造的意义《繁：義》
旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因，规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生亚博体育、消防安全、治安计生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质[繁：質]量，影响了城市的整体面貌。
旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进《繁体：進》城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保(bǎo)障，是以人为本、科学发展、构建和谐（繁：諧）社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。
城中村改造后将会给村民#28居民#29带来什么me 好处：
1、环境的改变（繁体：變）：城中村高起点、高标准进行规划和【拼音：hé】建设，居住与商业办公兼容，各种[繁体：種]市政配套设施齐全，绿化、净化、美化达到有关要求。
2、住房条件的改gǎi 变：旧房换成采光充足、通风良好、结构（繁体：構）合理，水、电[拼音：diàn]、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。
3、房产价值的改变：村民住宅转变为证[繁体：證]件齐全的商品房。这些房【拼音：fáng】产可以进行租赁、自住或出售，提高经济收入。
4、村民个人收入的改变：城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的《练：de》村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业(繁：業)提供良好的区位优势，村民个人收入将大大提高。
由于环境的改变、住房条件的改变皇冠体育、区域优势及（pinyin：jí）房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使村民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使村民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。
上述内容就是小编对“2017年西安城中村拆迁的规定”问题进行的解答，西安进行城中村改造时，可以依据西安市棚户区改造管理办{练：bàn}法的规定执行，城中村改造是建设现代化城市的重要内容{练：róng}。
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