想在沈阳浑南或者是地铁沿线买一套小户型一居的房子。价格不要太高的。哪个小区好？首先不知道房价多少钱算高呢？我外地的，14年在沈阳浑南奥体中心南500米万达广场后面买的华发首府的房子，50平米精装修花了
想在沈阳浑南或者是地铁沿线买一套小户型一居的房子。价格不要太高的。哪个小区好？
首先不知道房价多少钱算高呢？我外地的，14年在沈阳浑南奥体中心南500米万达广场后面买的华发首府的房子，50平米精装修花了40万，现在大概60万吧，房子下来一直出租，每年两万多，位置好离地铁口很近，200多米吧，公交车城市轻轨在楼下都有站，华发物业也很好，附近小户型挺多的，像名流印象，沿海塞洛城，开发商不同价格差也很大，看自己能力吧，总之一分钱一分货。沈阳哪个区域的房子最有投资价值？
如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未[练：wèi]来将覆盖整个城区娱乐城，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？
1、交通《练：tōng》：有几点值得（练：dé）考虑，首选地铁十号线、九号线、四号（繁体：號）线与快速路交汇处附近，
2、环境(拼音：jìng)：大型绿地，适合未来转让增值
3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值，不好的管理会降低房产价值
4、学区：学区是现在的重要选世界杯择，这点是未来转让投资(zī)的最佳附加，提高房产的附加价值。
5、商圈：距离大商[澳门金沙pinyin：shāng]圈要近一些，不论是商业住宅还是民用住宅，还是门市房。
6、面积不宜过澳门新葡京大、不宜尾盘、不（拼音：bù）宜过冷
目前那些澳门博彩地段能有升值{拼音：zhí}潜力呢
比如说东陵路沿线（未来有地铁延长线的规划（繁体：劃））
比如说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线（繁体：線）的规划）
再有就是参（繁体：蔘）考（沈阳[繁：陽]政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内去西峡谷沿线
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