苏州房子已经供大于求,为何房价还在上涨?网上看苏州2017年的数据是220万套,2018年增加10万套也就230万套,其中包括非住宅性房屋,苏州本地户籍人口700万,外来人口800万,外来人口就算有三
苏州房子已经供大于求,为何房价还在上涨?
网上看苏州2017年的数据是220万套,2018年增加10万套也就230万套,其中包括非住宅性房屋,苏州本地户籍人口700万,外来人口800万,外来人口就算有三分之一有买房需求,总计就是一千万刚需,按一户三口计算,至少需要300多万套纯住宅房子,所以目前至少还有100万套的缺口,以每年提供20万套新房的速度,还需5年才饱和,所以苏州房价再涨几年沒问题,尤其因为苏州是人囗流入城市,估计未来人口会超过二千万,纯住宅需求估计要700万套才够,加上有些拆迁户拥有几套房出租赚钱,富豪们掌握大量豪宅资源,炒房团整栋楼的团灭……苏州户口和社保等购房限制,以目前苏州的发展趋势,房价的涨幅,你们懂的。如何看待苏州楼市新盘扎堆入市、开盘秒光、一房难求的局面?
我觉得很正常啊,开发商拿了地,终归要开盘。开盘秒光是不是真的,开发商自己知道~你是觉得苏州吴江区房子更具潜力还是相城区房子投资潜力更大?为什么?
曾经我可能会说是吴江区,但是吴江太湖新城已经被变更为太湖度假区,而且一直以来都没有什么工业,没有刚需的人,只有房子和商场,购房者大多是周边城镇的人,比如盛泽,同里这些富裕的镇,甚至有一房难求的场面,而反观相城区,虽然一直以来相对别的区还算比较平稳,虽然也有涨,但没那么可怕,一两个月涨价一两万这样,但是后劲比较大,地铁,包括春申湖快速路的通行,元和板块更是限楼面价,限备案价,定死了未来几年新房的价格,但是随着活力岛金奥中心的建造,苏州妇保院的建造,以及春申湖快速路的开放。并且相城区的人才引进以及相关高新产业,相信,相城区的发展后劲会比吴江好,最后,我是盛泽人本文链接:http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/14954339.html
苏州价格低(读:dī)的买房竟然一房难求啊转载请注明出处来源