广州南沙鱼窝头楼[繁：樓]盘

8年内，广州南沙房价会超过珠海横琴吗？我们先来看看南沙发展经历:2005年南沙正式成为广州市一个独立的行政区。2015年广东南沙自贸区正式挂牌。2016年广州市首次提出，将南沙建设成为城市副中心。2017年南沙成为了粤港澳大湾区的核心重点区

8年内，广州南沙房价会超过珠海横琴吗？

我们先来看看南沙发展经历:

2005年南（pinyin：nán）沙正式成为广州市一个独立的行政区。

2015年广（繁体：廣）东南沙自贸区正式挂牌。

2澳门金沙016年广州市首次提出，将南沙建设成为城【练：chéng】市副中心。

2017年南沙成为了粤港澳大湾区的核心重点区。

2017年全国综合实澳门新葡京力百强区《繁：區》。

2017年12月，当选中国工业[繁：業]百强县区。

目前的南沙跟珠海横琴自贸区相比，无论是城{拼音：chéng}市建设，产业集聚、还是房价上(拼音：shàng)，暂处下（拼音：xià）风。但未来8年后会如何呢？

首先，与横琴不同，南沙是举全省之力在建设，因为广州是省（练：shěng）府呵，广州现时重点是发展商贸，金融，互联网《繁：網》等产业，但航运也是必须发[繁：發]展的，而南沙的港口要比黄埔的好很多。广州为了保住其一线城市地位，南沙必然是个重要的布局。

南沙背后依靠着大广州大省府的强大的经济支持，越来越显视其粤港澳大湾区核心作用。现时的南沙已超50家500强企业入驻，跨境电商产(繁：產)业，航运物流，金融租赁等发展势头强劲。其中(拼音：zhōng)中远海运每年估计为南沙带来超100亿的效益。

规划中的地铁18号线，将让南沙与广州市中心区形成半小时的工作生活圈，加上深茂铁(tiě)路的建成，未来从南沙到{拼音：dào}达中山，东莞，深圳也将在半小时内。

如果与房{fáng}价相关，南沙现在劣势是人开云体育相对少些。那是因为企业还没大规模的进入呵。随着政策的推进，越来越多企业进入，人也会不断增多。

事实上[pinyin：shàng]，从201澳门银河6年起，随着广州市房价的不断飙升，南沙的房价也一路高涨。

现在南沙库存大幅下降，市场有供不应求之势，因其房价被低估《gū》，补涨在所难免(读：miǎn)。

还有一个看好南沙房价的(拼音：de)因素，南沙的《练：de》房不单广州人在买，而且越来越多的中山，东莞和深圳人也在买，这也让人感觉其未来房价增值空间还是具大的。

横琴[练：qín]相对整个大湾区，因珠江的隔离，位置还是显得偏了点。

综上所述，本人认为 8 年后南沙澳门新葡京的房价是有可能超{拼音：chāo}过横琴的。