昆明白（练：bái）沙片区别墅

昆明东白沙河、方旺片区，哪个片区房产更有投资价值？在昆明，东白沙河片区和方旺片区，其实都属于东市区。只不过一条虹桥路将东市区一分为二，虹桥路北侧是东白沙河片区，属盘龙区；虹桥路南侧是方旺片区，属官渡区

昆明东白沙河、方旺片区，哪个片区房产更有投资价值？

在昆明，东白沙河片区和方旺片区，其实都属于东市区。

只不过一条虹桥路将东市区一分为《繁体：爲》二，虹桥路北皇冠体育侧是东白沙河片区，属盘龙区；虹桥路南侧是方旺片区，属官渡区。

东（繁体：東）白沙{练：shā}河片区，因为背靠睡龙山、呼马山和杨家山，且有东白沙河水库加持，从传统中国人风水学上说，背山面水的区域，更宜居些。

这也造{pinyin：zào}成了东白沙河片区房价要稍高于方旺片区。

方旺片区倒也一马平川，但因为原来有物流产业基地的定位、现在虽有宜居新城的全新升级，片区内不少破旧的厂房和仓库待拆除革澳门伦敦人新，暂时制约了方旺（练：wàng）片区现有宜居品质。

就目前而言，东白沙河片区要稍微成熟些，有花之澳门新葡京城、万科白沙(读：shā)润园、银海白沙郡、东鸣佳苑、紫东苑、美的顺城府等多个交房入住楼盘，在建楼盘有中交碧桂园映像美庐、大华公园天下、中海云麓九里等。

但东白沙河片区教育配套确实跟不上，直到中交碧桂园映像美庐签约了明通小学和昆十中入驻，片区教育配套得以大幅提升。

方旺片区则较东白沙河的发展较晚，但方旺片区发展势头还是很猛的。片区有昆明交投、保利、中{练：zhōng}南、碧桂园等各路房企进{练：jìn}驻，片区建筑品质和各项配套正在发生着跨越式升级。

尤其是云大附中星耀学校签约入驻(繁体：駐)方旺片区后，96班从小（拼音：xiǎo）学到中学的公立教育资源，立马升级了片区教育配【拼音：pèi】套。

保利城房价也从之前1澳门威尼斯人.2万元左《zuǒ》右/平米，飙升至1.6万元左右/平米。

如今的两个片区{练：qū}，房价基本相当，但东白沙河片{练：piàn}区在售楼盘以低容低密住宅居多，而方旺片区以高层住宅为主。

且两个片区都不属地铁房区域，至于哪个片区房产澳门新葡京更有投资价值，还是看你自己（pinyin：jǐ）需要吧。