郑州{拼音：zhōu}龙湖原著

在郑州龙湖买房选哪个楼盘比较好？有几种类型的楼盘给你分析一下。【1】龙湖地王盘：龙湖天宸原著、正商兰庭华府、雅居乐天域这个类型的楼盘价位最高，位置最优越，配套优越。单价在10500-12500元/㎡【2】地铁盘：碧桂园双湖城、翰林荣府这个类型的楼盘价位比较高，地铁出行方便，小区品质也可以

在郑州龙湖买房选哪个楼盘比较好？

有几种类型的楼盘给你分析一下。

【1】龙（繁：龍）湖地王盘：龙湖天宸原澳门金沙著、正商兰庭华府、雅居乐天域

这个类型的楼盘价位最高，位置最优越，配套优越。单价在10500-12500元/㎡

【2】地铁盘《繁体：盤》：碧桂园双湖城、翰林荣府

这个类型的楼盘价位比较高，地铁出行方便澳门新葡京，小区品质也可以。碧桂园名气大，翰林荣府已交房小区口碑还可(拼音：kě)以。单价在9000-9500元/㎡

【3】南龙湖南部：远幸运飞艇洋风景、坤达江山《练：shān》筑、孔雀城、正荣府

这个类型楼盘价位低，位置在龙湖最南端或者在龙湖南边的郭店镇。现在的配套（练：tào）都（pinyin：dōu）不完善，公共交通或者周边的设施都还没有建设。单价在7500-8000元/㎡（去除精装、车位因素）

【4】过气尾盘：正商九号院、中浩鸿鹄郡、永(读：yǒng)丰乐城水榭华城等

这个类型的盘比较复杂包括之前的烂尾盘以及已开云体育经交过房的配套比较成熟的楼盘。这几个楼盘的周边配套都算是已经完善（拼音：shàn）了。

希望我的回答能对你《nǐ》有所帮助。

在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。

在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地幸运飞艇王，楼面价高达7000元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司对（繁体：對）南龙湖区位价值的认可。

从宏观层面讲，郑州往东南方向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快{pinyin：kuài}火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传。这些都是{练：shì}宏观层面的利好。

但是南龙湖的劣势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明{练：míng}显。第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是紫金山南{练：nán}路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发。

现在房地产的(读：de)形势转冷，我建议如果经济条件许（繁体：許）可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区[繁体：區]买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环里后跌，跌幅小。

具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行{练：xíng}全国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。具体楼盘，我就不说了，以防【拼音：fáng】广告嫌疑。

最后，欢迎关注和讨{练：tǎo}论。