海南（练：nán）房产限购政策2020

现在想在海南买房子，还值得投资吗？就目前海南的政策而言，已经不适合房地产投资了，主要原因有以下几点。2018年3月31日起，新的限购政策出台。对于新购住房的单位，房产证必须至少5年后才能进行交易。在海南买房时，即使是现房，一般也要两年左右才能拿到生产证

现在想在海南买房子，还值得投资吗？

就目前海南的政策而言，已经不适合房地产投资了，主要原因有以下几点。

2018年3月31日起，新的限购政策出台。对于新购住房的单位，房产证必须至少5年后才能进行交易。在海南买房时，即使是现房，一般也要两年左右才能拿到生产证。加上持有5年生产许可证的时间，需要7年才能实现

这种投资周期qī 太长，投资回报率也太不确定。与其他渠道相比，没有优势。

现在海南的房价，就外地人而言，要高得多澳门新葡京。整个海南9000以下的楼盘，五证齐全，品牌开发，已经很少了，几乎没有了。大概是一万左右。要么太粗糙，要么太偏僻，要么太小，要么[繁：麼]太穷，要么太小

另外，投资控制非常世界杯被动，时{pinyin：shí}间安排也会非常麻烦。

现在在海南购房，到账按揭（pinyin：jiē）最低首付七成，与全款相差不大。许多顾客，即使有很多钱，也不愿意yì 一下子积压太多的钱。他们(繁：們)更愿意使投资多样化，否则资金就会冻结。而且，海南房地产属于旅游地产

很难说有没有必【p开云体育inyin：bì】要。与刚需相比，没有必要，所以投资的杠杆点很高，对很多人来说也不划算。

由于海南气候潮湿，二手房非皇冠体育常容易贬值，尤其是那些时间长的二手房。他们很容易卖不好。如果后（繁体：後）期楼盘跟不上，更难卖个好价钱。我曾经有一批客户要买一间海景房，然后我带他去了一间海景房，这间房属于新房的尾房

他讨（繁：討）厌这房子太破旧，住起澳门银河来不舒服。而且，为了度假和旅游，没必要买二手房，心情和感情才是最重要的。