二手房交易税费计（繁体：計）算器

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二手房过户费计算器，过户需要多少费用？

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）买《繁：買》方二手房税费：

1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3%；

2、交易服务费：建筑面澳门巴黎人积平方【读：fāng】米×3元；

3、交易印花税：成（拼音：开云体育chéng）交价或评估价（高者）×0. 05%；

4、产{练：chǎn}权转移登记费：80元

（2）卖澳门巴黎人方二èr 手房税费：

1、个人{练：rén}所得税：成交价或评估价（高者）×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房的de 免征；

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3、交易印[练：yìn]花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；

4澳门巴黎人、营业税及附加税：成【拼音：chéng】交价或评估价（高者）×5.5%；

5、土地出[拼音：chū]让金：成交价或评估价（高者）×1%