公寓和写(xiě)字楼哪个值得买

你觉得写字楼和公寓哪个更有投资价值，为什么？溯源认为：写字楼和公寓比较而言，公寓的投资价值更高。从2019年四季度看，全球经济继续面临下行压力，制造业活动势头减弱，一系列不确定性因素对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响

你觉得写字楼和公寓哪个更有投资价值，为什么？

溯源认为：写字楼和公寓比较而言，公寓的投资价值更高。

从2019年四季度看，全球经济继续面临下行澳门新葡京压力，制造业活动势头减弱，一系列不确(què)定性因素对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响。

国内周期性问题与结构性矛盾叠加，经济下行压力持续大受宏观经济持续下行影响，写字楼市场需求有所下极速赛车/北京赛车降（拼音：jiàng），租金亦环比下跌。

今年一季度，国内疫情再次冲击实体经济，大《拼音：dà》部分中小型公司倒闭关门。就我身（练：shēn）边朋友而言，去年还正常营业的公司，今年一半以上关门倒闭。

一线城市: 2019年三季度，北京优质零售物业首层租金环比上涨，上海、深圳、广州租亚博体育金环比下跌，广州优质零告【gào】物业空置率环比下降，上海空置率环比持平，北京、深圳空置率环比上升。

二线代表城市: 2019年三季度，宁波、重庆、天津、武汉优质零售物业首层租金环比上《shàng》涨，大连、沈阳租金环比持平，其余代表城市租金均环比下跌宁波、重庆、大连、成都、青岛、天津优质零售物业空置率环比下降，其他代表[繁体：錶]城市空置率均环比上升。

很明显，写字楼空置率上看，仅从代表城市而言，涨跌各半，如rú 果在投资写字楼时，其地世界杯段、商业配套差一点的话，可能情况更糟。

公寓而言，最大的好处就是既可以居家出租，也可以商业出租。

比如：成都比较流行的LOFT公寓，层高一般4.8米或者5米，装修隔成上下两成，整套3000元，一种[繁体：種]中《zhōng》小型的商贸公司，小型的培训机构完全够用。

同时一些刚从学校毕业的大学生而言，这种房子也是特别受【练：shòu】欢迎，上下两层，每层租金1500，每层两个房价，平均一个房价[拼音：jià]七八百元，这(zhè)是相当有市场的。

综[繁体：綜]述，溯源认为投资公寓更好！

我是溯源归一，极（繁：極世界杯）简投资践行者！