房产评估需要的资料有哪些？房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地使用证复印件；3。房主身份证复印件。估价对象为企业，需提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件。现在是换不动产登记证的时候了
房产评估需要的资料有哪些？
房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；
2。国有土地使用证复印件《拼音：jiàn》；
3。房主身份证复印【pinyin：yìn】件。估价对象为[繁：爲]企业，需提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件
现在是换不动《繁：動》产登记证的时候了。没有房屋所有权证或者国有土地使用证的，需要提供《中华人民【mín】共和国房地产证》复印《pinyin：yìn》件。
房屋评估需要哪些资料？
1. 最重要的是占地面积。结构及层高资料由专业测绘公司提供。
2. 需要评估机（繁：機）构自身进行调查，也需要当地房地【练：dì】产市场、配套条件等影{yǐng}响房地产价格的重要因素。
3. 此外，评估机构必须(繁：須)自行评估室内装饰。
房产评估需要准备什么手续？
房地产评估所需的程序是1。先到国土资源局信息中心做产权调查，国土资源局提取评估(pinyin：gū)数据。
2. 然后将房产《繁：產》证原件或复印件jiàn 交给评估公司，由评估公司安排评估人员现场看房。
3. 评估的第一步是(拼音：shì)核对价格，然后审核个人所得税【繁：稅】，并提交房屋信息，确定免征契税和房产(繁：產)税。
4. 在三个工(gōng)作日内领取并支付评估报告。
房地产估（读：gū）价需要准备的资料有
1。房屋所有权证复印件《练：jiàn》
2。国有土地使用证复印件《练：jiàn》
3。房主身份亚博体育（pinyin：fèn）证复印件
4。（1、2、无）房地产登记证《繁：證》
这些资料可以提供给《繁：給》评估公司，然后评估公司会到您的房屋所[pinyin：suǒ]在地进行实【pinyin：shí】地调查和拍摄。
评估报告出具后，已办理的房产证应准【练：zhǔn】备以下资料
1。房澳门伦敦人屋（不动产）所有权证(zhèng)
2。国有土地使用权[繁体：權]证
3。业主身份证、企业法人营业（繁体：業）执照复印件
4。图片资（繁体：資）料
信息未处理，正在施工
1。土地转让合同《繁体：衕》
2。土地（pinyin：dì）转让合同
3。土地【拼音：dì】征用协议
4。规划用地红{繁体：紅}线图
5，红线位{pinyin：wèi}置图
6，建澳门新葡京设用地《dì》规划许可证
7，红《繁体娱乐城：紅》线位置图
8，建设工程施（练：shī）工许可证
9，建设工程规划许可证【pinyin：zhèng】
10，建(pinyin：jiàn)设工程平面图
11，建jiàn 设工程结构图
12，建筑工程（预算、决策）计(繁：計)算书
13、房屋买卖合【hé】同
14、商品房《读：fáng》买卖（预售）许可证
15、装饰工程1。收费金额在100万元以下澳门新葡京的，收费标准为4%，收费金额为4000元。如（rú）果收费金额为100-1000万元，收费率为2%，收费金额为4000元；3.2。如果收费金额为1000-2000万元，收费率为1.2%，收费金额为22-34000元；
2。如果收费《繁：費》金额为2000-5000万元，收费率为0.64%，收费金额为34-53200元。收费金额5000-8000万元，费(繁：費)率《lǜ》0.32%，收费金额532-62800元；收费金额8000-1亿元，费率0.32%，收费金额532-62800元，费率0.16%，收费金额62800-66000元。如果收费金额为1亿元，收费率为0.08%，收费金额为6.6万元。
房屋wū 评估的类型
1。一般鉴定：这种鉴定一般是指当交易双方有不同意见或争《繁：爭》议时，向鉴定机构寻求帮助，解决分歧和争议的一种手段。一般不具有法《练：fǎ》律效力，属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点、某一特定属性的总（繁：總）体价值水平。
2. 房地产抵押贷款评估：这种评估是评估价值的房子抵押《pinyin：yā》时，买方寻求财cái 政支持。必须由财政部门指定或者指定的评估机构进行评估。评估确认后，具有法律效力，形成法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。
3. 具体评估：当买卖双(繁：雙)方的成交价格明《练：míng》显低于市场价格水平时，由房地产交易管理部门进行评估。为了公平合理，必须采用两种以上的考核方式进行考核。评估结果一经确定dìng ，即具有法律效力，交易双方必须按照确定的评估值计算纳税。
来(繁：來)源：房地产评估
本文链接：http://10.21taiyang.com/Biological-SciencesScience/2717202.html
房子评(píng)估费一般多少钱转载请注明出处来源