公产房《fáng》是文物可以买卖吗公产房买卖流程及时间？

公产房买卖流程及时间？一、什么是公产房公房也称公有住房，国有住宅。主要是指由国家、国有企业和事业单位兴建、销售的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权#28拥有权、占有权、处分权#29归国家。现在居民租用的公有住房，按房改政策大致分为两大类:其中一类是可售公有住房，另一类是不可售公有住房

公产房买卖流程及时间？

一、什么是公产房

公房也称公有住房，国有住宅。主要是指由国家、国有企业和事业单位兴建、销售的住宅，在住宅没有出售之前，住《练：zhù》宅的产权#28拥有权、占有权、处分权#29归国家。现在居民租用的公有住房，按房改政策大致分为两大类:其中一类是可售公有住房，另一类是不可售公（练：gōng）有住房。上述两种住房均为使用权房。

公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也被叫做公共住宅、公营住宅。它（繁体：牠）是指国家、国有企业或者事业单位兴建、销售的住宅，在住宅还没有出售之前，澳门新葡京住宅的产权归国家。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

公房有时也指拆迁后分到的(pinyin：de)房子。

公产房与私产房的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有《练：yǒu》转让(拼音：ràng)权(quán)，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。

二、公产房过户流程

公产房交易《拼音：yì》步骤是先由房管局下属部门对卖方进行【拼音：xíng】评估，同时由房管站验【pinyin：yàn】房。

公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产，一般来说可以通过两种途径解决:继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市，你可以作为子女继续承租其现有公产房，但须得其他有权承开云体育租人同意，包括，你母亲、祖父母、兄弟姐妹。申请人户籍簿及身份证#28原件及复印件#29、图章公有住房租赁合同承租人死亡的，提交死亡证明#28原件及复印件#29户籍迁出本市的，提交户籍注销证明#28原件及复印件#29承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书过户申《练：shēn》请书。