市中心地段35年以上的老房子，你认为应该拆迁还是改造？观点：拆迁是正道，改造不可取。市中心地段35年以上的老房子，大多是八十年代的杰作。预制板，抗震质量差，各种管道老化，楼体无论是内部环境还是整体质量，都与今天的框架结构楼体有着本质的区别
市中心地段35年以上的老房子，你认为应该拆迁还是改造？
观点：拆迁是正道，改造不可取。市中心地段35年以上的老房子，大多是八十年代的杰作。预制板，抗震质量差，各种管道老化，楼体无论是内部环境还是整体质量，都与今天的框架结构楼体有着本质（繁：質）的区别。很多城市这些年世界杯也曾对这些老楼改造过，但小打小闹的修补象打补丁一样
楼道内煤气、自来水管线纵横交错，给人们正常生活造成了干扰。试想，一件打补丁的衣服与件新衣相比，哪个更好。35年以上的老房子拆与留，这(zhè)是给城市父母官提出的新课题，为百姓提供一个环境优【练：yōu】雅，质量上乘，安全至上的居住之地，是小康社会[拼音：huì]中重要的一环
看似是很大的资金、人力、物力的投入，但它是世界杯百年大计。一个城市的领[繁：領]导应该有博大的胸怀。风物长宜放眼量，实实在在奔小康
愿城市不再《pinyin：zài》有危楼，愿百姓从心里感受幸福感和获得感。
为什么国家宁愿出钱旧小区改造，也不拆迁了？
最最重要是拆不起了。拆迁牵扯到过渡费，还【hái】有居民钉子户，都耽误开发商的进度。旧小区一般地澳门金沙段好，也很密集，如果拆迁，难度很大。
拆[拼音：chāi]迁七八年没有回迁的大有人在。
把旧jiù 小区粉刷粉刷，改造一下，外表看着也挺新，再给你整几根竹子，感觉也有了绿化，省钱，也达到（拼音：dào）了（繁：瞭）效果。
有利益就会澳门新葡京（繁体：會）有工程。
大部分原因是开发商已经明白现在拆迁他们挣不来更多的钱。
郑州最后拆的几个村，现在都不发过渡费了，说康《拼音：kāng》桥地产没钱了。
哈尔滨老城区的房子值得买吗？
我是哈尔滨人，前年又在哈尔滨老城区买了房子，以亲身经历来回答这个问题。我认为，哈尔滨的老房子得看地方和楼龄，不是所有的老房子《pinyin：zi》都值得买的。
首先，学区房非常值得买。哈尔滨的教育还是不错的，但是好的学校就那么些，所以校区房难能可贵，几乎一放出来就被抢光了，价格也比较高。买了这样的房子，好出租好转手，即使为了投资，也是不错世界杯的选择。当然校区房现在风险已经很大了，价格比较高，得自己找价格洼地。其实好的师资还是在老城区本校的，那些名校在哈西群力松北建的分校很多都是挂着名校的幌子，名不副实，教学质量上来赶上总校需【练：xū】要时间，教育还是老城区好！
其次，楼龄太长的不要买。现在楼龄超过二十年的，银行就不给做抵押贷款了，楼龄【练：líng】更长一点的，二手房买卖更是无法贷款。而且这样的房子所在的小区，物业管理什么的都跟不上，也缺少停（读：tíng）车位，管道也老化了，一旦买进了，住进来以后会问题多多，麻烦不断。
再次，老城区内其实也有一些年限比较新的二手房的，这样的二手房小区（繁：區）规划和哈西群力新房差不多，地点比他们好多了，买【mǎi】来是个不错的选择。
最后，说说哈尔滨房市的特殊地方。哈尔滨房价总体来说比较健康《kāng》的，老城区泡沫不算大，但是群力哈西涨得有些离谱了。现在群力哈西松北新房比老城区二手房高一大截，价格倒挂，这是非常不正《zhèng》常现象，毕竟老城区占尽了地利之便，像哈站，秋林，中央大街等总不会搬走吧？所以可以预见，老城区二手房有个补涨过程，现在就有这苗头了(le)，好地方的二手房开始补涨，涨势挺猛的！
综上，建议题主根据[繁体：據]自己的情况淘房。买房如谈恋爱，对得《拼音：dé》上眼很重要，别人的建议只《繁体：祇》能供参考。祝题主早日买到顺心如意的房子！
走向佳美，励志书作家，欢迎关注。
哈尔滨老城区的房子值得买吗？
我是哈尔滨人，前年又在哈尔滨老城区买了房子，以亲身经历来回答这个问题。我认[繁体：認]为，哈尔滨的老房子得看地方和楼龄，不是所有的老房子都值得买的。
首先，学区房非常值得买。哈尔滨的教育还是不错的，但是好的学校就那么些，所以校区房难能可贵，几乎一放出来就被抢光了，价格也比较高。买了【le】这样的房子，好出租好转手，即使为了投资，也是不错的选择。当然校区房现在风险已经很大了，价格比较高，得自己找价格洼地。其实好的师资还是在老城区本校的，那些名校在哈西群力松北建的分校很多都是挂着名校的幌子，名不副实，教学质量上(shàng)来赶上总校需要时间，教育还是老城区好！
其次，楼龄太长的不要买。现在楼龄超过二十年的，银行就不给做抵押贷款了，楼龄更长一点的，二手房买卖更是无法《pinyin：fǎ》贷款。而且这样的房子所在的小区（读：qū），物业管理什么的都跟不上，也缺少停车位，管道也老化了，一旦买进了，住进来以后会问题多多，麻烦不断。
再次，老城区内其实也有一些年限比较新的二手房的，这样的二手房（拼音：fáng）小区规划和哈西群力新房差不多，地点比《拼音：bǐ》他们好多了，买来是个gè 不错的选择。
最后，说说哈尔滨房市《shì》的特殊地方。哈尔滨房价总体来说比较健康的，老城区泡沫不算大，但是群力哈西涨得有些离谱了。现在群力哈西松北新房比老城区二手房高一大截，价格倒挂，这是非常不正常现[繁体：現]象，毕竟老城区占尽了地利之便，像哈站，秋林，中央大街等总不会搬走吧？所以可以预见，老城区二手房有个补涨过程，现在就有这[繁：這]苗头了，好地方的二手房开始补涨，涨势挺猛的！
综上，建议题主根据自己的情况淘房。买房如（rú）谈恋爱，对得上【shàng】眼很重要，别人的建议只能供参考。祝题主早日买到顺心如意(yì)的房子！
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