信阳新《练：xīn》县房价

预售许可证写的是商品房，售楼又说是商业房是什么原因？商品房是统称，是开发通过政府土地出让的形式获取土地后开发建设并对外销售的房屋；其中商品房包含住宅，商业，以及其他用房。而在实际的房屋用途划分中，又分为：商业办公/商铺店面/住宅/工业用房等

预售许可证写的是商品房，售楼又说是商业房是什么原因？

商品房是统称，是开发通过政府土地出让的形式获取土地后开发建设并对外销售的房屋；其中商品房包含住宅，商业，以及其他用房。

而在实际的房屋用途划分中，又分为：商业（繁体：業）办公《练：gōng》/商铺店面/住宅/工业用房等。

1、预售证统称《商品房销售#28预售#29许(xǔ)可证》，房地产开发商获取房屋销售资质的基础条件，在未取得预售证之前开发商不得以任何形(拼音：xíng)式向购房者收取订金/定金来《繁：來》达成销售的目的。

2、在销售过程中，开发均有公示相关的《练：de》证件#28开发商五证：商品房预售许可证，国有土地使用证，建设用(yòng)地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证#29；

同时销售员应当明确告知购房者房屋用途亚博体育，不得误导销售，虚假宣传的违规(繁：規)行为。

3、商业房和住宅房的主澳门威尼斯人要区【练：qū】别。

#281#29产权年限，住宅产权为70年，商业产权为40/50年，产权即土地出让的使用年限；

#282#29房直播吧屋用途，住宅的用途为居《jū》住使用，商业的用途为从事商业办公经营使用；

#283#29附属配套，住宅可以落户，商业不(bù)能落户，住宅不能注(拼音：zhù)册(繁：冊)为经营地址，商业可以注册经营地址；

#284#29交澳门永利{jiāo}易产生的税费不同，住宅的契税分为1%、2%、3%三挡，商业统一3％的契税，以及增值税，个税，土地增值税等方面的不同。

总之，购房澳门金沙者在买（繁：買）房之前需要对所购买的房产做全面的了解。