谁家是90平左右的小三房，能不能晒下装修效果？90平米的小三房，是最近几年常见户型，很多是新开盘项目主力户型，一般都有板间。想看装修，多去几个项目就行。这个户型设计的难点就是，除了主卧室稍微大一点，另外的两个房间比较小
谁家是90平左右的小三房，能不能晒下装修效果？
90平米的小三房，是最近几年常见户型，很多是新开盘项目主力户型，一般都有板间。想看装修，多去几个项目就行。这个户型（xíng）设计的难点就是，除了主卧室稍微大一点，另外的两个房间比较小。还有就是缺少储物空间。北京的【读：de】话，普遍没有阳[繁：陽]台，晾晒衣物比较麻烦。
如果选择一种[繁：種]可变户型，在全寿命使用周期中，可kě 以变两居，也可以变三[pinyin：sān]居室，会更加灵活。
还(繁体：還)有一些设计了双卫，卫生间干湿分离，这个觉得挺(练：tǐng)实用的。毕竟三口之家的话，一个卫生间，早上还是很挤的。
另外，多注意得房率这个指标，每提高1%，相当于净面积增加了1平方米，不同户型能差两三平米。还有就是飘窗和阳（繁体：陽）台，尽可能的[练：de]多一点，这（繁：這）样加起来，又能多出七八平米的可用面积。
这种90澳门威尼斯人平米的紧凑三居，设计上还是要精打细算，尽可能的增加jiā 可用面积。
装修房子时该怎样设计、装修？
两个问题，分开回答：一、装修设[繁：設]计
面（繁体：麪）积：169㎡
户型：三室两（繁体：兩）厅
风格：现代《读：dài》简约
▲玄关整体干净明亮，白色与木色搭配的鞋柜，在几株绿植【pinyin：zhí】的点【练：diǎn】缀下，清新自然。黑色线条的地砖增强空间视觉感与层次感。
▲站在玄关望向室内，一《拼音：yī》扇黄黑两色相间的屏风挡住了视线，避免视线直接落入客厅，似隔非隔，简约朦胧[繁：朧]。
▲客厅以(拼音：yǐ)黑色与灰色两种颜色为主色调，金色灯具与绿植进行点缀。
▲黑色线条简【繁体：簡】洁(繁体：潔)利落，共同打造了空间特有的层次感。整体通铺了木质地板，提升空间温度。
▲灰色系沙发低调淡雅，与沙发（繁：發）背景墙上shàng 的装饰画相呼应，营造宁静{练：jìng}悠然的意境之美。
▲颇具设计感的黑色座椅，与身后(繁：後)的屏风一起，每个角落都成一景。
▲整体呈现宁静的氛围，利用高级灰调和各种中性色调，演绎空间[繁体：間]的气质。
▲并非一定要丢掉整个电视背景墙，而是丢[繁：丟]掉繁琐惹眼的背景墙装饰。可以[pinyin：yǐ]把电视藏起来的电视背景墙，是不是很有趣。
▲两侧做了展示柜的设{pinyin：shè}计，颜色温润柔和(hé)，可【练：kě】以进行收纳和展示一些收藏的物品。
▲简约当是一种淡然（rán），一种宁静。
▲阳台以白色窗帘围绕，带来朦胧雅致{繁：緻}的格调。绿色盆栽满满的《读：de》清新活力，一把木椅林立其中，搭一条灰色毛毯，随（繁：隨）性适意。
▲餐【拼音：cān】厅对于主人而言不仅是用餐的地方，亦是主人表达自己的场所。
▲以屏风为隔断，古韵与现代时尚相xiāng 互呼应，浑然一体。
▲简约的陈设(拼音：shè)布(繁体：佈)置，暗含严谨的美术构图原则，却又通过色彩和【pinyin：hé】体块以极为柔软的方式化开。
▲书房为二人共同打造，整（zhěng）面的书架充分满《繁：滿》足需求【拼音：qiú】，中部一块黑板墙，闲来可以画画写诗。
▲超长的工作桌满足二人同时办公，整体以白色和木(pinyin：mù)色搭配，清新自然。
▲主卧风格简约，黑色床头及灯具的点(繁：點)缀，为卧室增添颇具质感的格调。
▲床头一侧设《繁体：設》置了梳妆台，满足收纳需求与美观要求。
▲次{pinyin：cì}卧在空间中加入了黄色，强烈的色彩对比充满活力。
▲为了让（读：ràng）整个空间在色彩的{读：de}张力不过于喧闹，用雅灰色和岩白（bái）色作为衬底色，让高级与活泼共存。
▲厨房整体色调干净明亮，在墙面做了一个传菜口，这样方便端菜到餐{练：cān}厅。
▲卫生间以灰白bái 色调为主，简洁雅致。
二、装修《繁体：脩》预算
首先我们要知道（pinyin：dào），家装一般有四大块支出：
基础装修和厨卫设备部分、家具（pinyin：jù）部分、装饰品、家电部分
而根据统计，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占（繁：佔）20%。
一、根澳门金沙据房屋设计图来确定所用材(cái)料
做装修预算，首先要知道{练：dào}装修预算包括哪几个部分，装修预算大(pinyin：dà)致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图。
二、了解自己【读：jǐ】需要哪些材料费
在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了《繁：瞭》，一般来说，装[繁：裝]修必须用（pinyin：yòng）的材料包括：
a、客厅(tīng)、卧室装修预算
建材类：油漆、踢脚线、地{读：dì}板、涂料、石膏线。
灯具【pinyin：jù】类：主灯、射灯、落地灯。
布艺{繁体：藝}类：窗帘
五金类：窗帘滑轨、门（繁：門）锁、门吸、合页、开关面板、电源插座。
b、厨房(pinyin：fáng)装修预算
建材类：地板、墙(繁体：牆)砖、吊顶、橱柜。
灯（读：dēng）具类：主灯、射灯、橱柜灯。
电器类：灶（繁：竈）具、油烟机。
五金类：水槽、水槽龙头(拼音：tóu)、地漏、门锁、门吸、合页、开关(拼音：guān)面板、电源插座、角阀。
c、卫浴装修《繁体：脩》预算
建材类：地【拼音：dì】砖、墙砖、吊顶。
灯(繁：燈)具类：主灯、射灯。
电器类：换气扇、浴霸。
洁具类澳门新葡京：座便器、浴缸、淋《pinyin：lín》浴屏。
五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴（读：yù）巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角{pinyin：jiǎo}阀、花洒、面盆用龙头。
三、人【练：rén】工费
每个工人每天的工钱乘以人数和《读：hé》天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还(拼音：hái)价。
四、装{练：zhuāng}修管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料{练：liào}、进场监工、协调各方《拼音：fāng》面所需的费用。
在与装修公司签订合同之前，为了确保自己的选择是正确的皇冠体育，最好能检查一下公司所接项目的记录，或者能参（繁体：蔘）观一至两个他们已完成的项目。
要知道好的装修公司一般是不会拒绝的，因为他们需要让你确信你的支出会获得[练：dé]好的回(繁：迴)报。
极速赛车/北京赛车最后再提一个重要的点：控制预算，不代(读：dài)表要控制品质。有时候选择好品牌的建材，是比购买劣质产品后期再修修补补要合算的多。
五、不能省的地[练：dì]方
a、防水材料不《读：bù》能省
卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好，还要按要求涂刷。地面防水一【读：yī】般要刷两遍且进行24小时闭水测验，而墙面防水也要做到180cm的de 高度。墙角、水管边的防水更要做仔细，这是最容易出现问题的地方。
b、管线预{pinyin：yù}算不能省
水电没做好，装修等于零。卫浴间是多路水电汇集的地方，如果装好后[繁体：後]因设计、选材有问题而引发漏水漏电，那返工的费用可是一笔不小的数目。因此前期【练：qī】就要选质量好的水管、电线、电线管，且布线要符合规定。
c、地面防[fáng]滑不能省
卫浴间地面常有给水，铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒{练：dào}。特别是有老人、孩子的家庭更要注意这一(pinyin：yī)问(拼音：wèn)题。因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性，虽然价钱贵了些，但换回的却是家人使用时的安全与健康。
d、钢化huà 玻璃不能省
常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件，这主要与所用玻璃的质量有着很大关系(繁体：係)。好的钢化玻璃一般很难破碎，且碎时也不会伤人。因此为了安全使用，大家千万别贪一{pinyin：yī}时的便宜，尽量选择优质、口碑【读：bēi】好的品牌。
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