五家渠恒大金碧天下(pinyin：xià)二手房

2019年“北上广深”的房价会是什么走势？北上广深的房价其实已经出现小幅下挫的迹象了，之所以还能够维持高位，并不是需求有多么旺盛，更多的还是在于调控政策、土地供应、限价、限购一系列“组合拳”的出击把高高在上的房价“冰封”了

2019年“北上广深”的房价会是什么走势？

北上广深的房价其实已经出现小幅下挫的迹象了，之所以还能够维持高位，并不是需求有多么旺盛，更多的还是在于调控政策、土地供应、限价、限购一系列“组合拳”的出击把高高在上的房价“冰封”了。

假如取消一系列的调控，让楼市根据市场的需求自由发展，一{读：yī}线城市的房价早就崩了。这不是危言耸【繁：聳】听，对于房地产有些了解的朋友都知道，其实调控就是在变相保护高昂的房价，不让它遭遇暴涨暴跌的风险，但是就目前而言，相比bǐ 于房价大幅度上涨，下跌的概率更大。

大家可能会不解，北上广深不是由于土地面积的稀缺性导致了价格的飞涨么？他们依托于完善的基础设置、优质的教育资源、健全的医疗卫生服务、丰富的就业机会共同促成了房价的上涨，看似这个理由非常合理，但是我们却忽视了高房价后买房者的实际购买力水平。

（1）房【拼音：fáng】产均价与平均月收入水平之间的鸿沟

以帝都北京为例，2018年北京房价的中位数达《繁体：達》到了惊人的 67822 元/平凡米，但是根据调【pinyin：diào】查，北京的人均月收入水平却还未达到【练：dào】 7000 元，最低工资标准更是只有2120元。

（下图为北澳门新葡京京市2018年薪资水平报（繁：報）告）

房价中位数与平均工资之【练：zhī】间的差距： 67822 / 7000 = 9.69 倍

房价中位数与最低工资标准《繁：準》时间的差距：67822 / 2120 = 31.99 倍

看到上述计算的差距(读：jù)之后不知道大家作何感想？——一线城【读：chéng】市的房价已经远远超出了普通居民的实际购买《繁：買》力水平，有过之而无不及。即便房价腰斩，很多人仍旧买不起。

（2）逃离大城市的年轻[繁：輕]人

越来越多的年轻人选[繁：選]择从大城市逃离，不少在一线城市打拼多年的就业者也迫于生活压力、结婚负担最终选[繁体：選]择了离开。。。

浮云君在苏州[pinyin：zhōu]读的大学，毕业还没满一年，将已经有半数多的de 同学[繁：學]迫于生活压力选择了回家发展，更别提那些单间房租动辄一月3000-4000元的一线城市了。

在大城市找不到自己真正的归属，没有落脚之地，攒不下积蓄，看着车(繁体：車)水马龙繁华的大都市，一种莫名的(拼音：de)悲伤【pinyin：shāng】之情油然而生。

或许澳门新葡京，大城《chéng》市压根就不欢迎我们。。。

人心都散了，刚需都开云体育走了，没人去买房子了，高昂的（pinyin：de）房价还能维持多久呢？

（3）再过20年，我国就将步入重度(读：dù)老龄化社会

当老龄人口成澳门博彩为社会的主流，社会的消费力水平(pinyin：píng)也会遭遇滑铁卢，对于房产的需求也会随之大幅度减少；

当老人去世把直播吧【练：bǎ】一套两套三套的房产全部留给自己的子孙，那么房产供过于求的现状也会越来越凸显；

当房产的狂热过去后，留下的又会是怎样一地鸡毛的残局呢？钢筋水泥组成的房子除了居住还能派上其他作用么？

高高在上的房价使得许多追梦的年(拼音：nián)轻人希望破(练：pò)碎了，夺去了他们本该是充满朝气与活力的青春，给他们瘦弱的躯体带来了太多不能承受的压力。。。