请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？个人不建议买loft公寓复式房！loft公寓房的优缺点非常明显，我们来看看此类公寓的优点：1.得房率高！2.买一层送一层，相当于买一套送一套（最大卖点）。3.一般是小户型，单价低，房贷还款压力不大
请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？
个人不建议买loft公寓复式房！loft公寓房的优缺点非常明显，我们来看看此类公寓[pinyin：yù]的优点：
1.得澳门新葡京房率[lǜ]高！
2.买一层送一层，相当于买一套送一套（最大卖点【练：diǎn】）。
3.一般是小户型，单价低（pinyin：dī），房贷还款压力不大。
缺点[繁：點]：
1.产《繁：產》权只有40~50年。
2.土地性质属于商用，所以水、电、气类价格较高（大部分商住公寓不允许使用天燃气，但不是全部）。
3.物业费[繁：費]用较高。
4.二手交《jiāo》易成本增加，不太好交易！
5.装修成（chéng）本比普通住宅高。
6.购房不极速赛车/北京赛车(pinyin：bù)能落户。
lof直播吧t公寓位置好的，一般价格都会比较高，位置差些的，周边配套方面不(拼音：bù)成熟，生活出行会不方便，而且商住公寓后期的各种生活成本也会较高，综合考虑，个人建议你最好选择购买住宅类的商品房。
在南宁买公寓房也可以入户南宁吗？
南宁买的公寓可以落户吗？
首先购买公寓楼是近年来比较流行的投资方式之一，通常情况下它面积比较小、单价比较低、总价比较少，是作为投资或者过渡性住宅不错的选择。购买公寓楼有着诸多的优势，那公寓可以落户吗?下面就请跟随大辉一起来了解一下吧。一、公寓式住宅可以落户吗 公寓楼一般处于商用用地之上，所以地理位置都非常不错，或者是紧邻繁华商圈，有些还紧邻名校。那么公寓式住宅楼可以落户吗?其实公寓楼能不能落户要看它的用地性质，如果是属[繁体：屬]于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就皇冠体育不能落户，而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。所以提醒公寓楼的购房者需要权衡利弊、充分抉择以后再考虑买不买公寓了吧。
二、公寓楼有哪{练：nǎ}些优点 ：
1、公寓楼既[练：jì]可以用于居住zhù ，可以注册公司进行合法经营，也可以当成商[pinyin：shāng]业办公楼用于租赁。
2、公寓楼的土地使用年限短，而且根据其商业用地的性[pinyin：xìng]质，获得拆迁的概率更【拼音：gèng】高，得到的赔偿《繁：償》金也会比70年的普通住宅更高。
3、公寓楼居民以白领和职场精英为主，全员素质更高，亚博体育而且公寓楼周边配套更(拼音：gèng)齐全，生活更为便利。
4、购买公寓楼对后期买房不存在影响，仍然能够享有首(读：shǒu)付房银《繁：銀》行贷《繁体：貸》款优惠利率。同时需要转手的时候，因为其诸多优势也更容易出手。
当(繁：當)今，loft公寓也是比较流行的，可以说是花一套的（pinyin：de）钱可以享受差不多两套房的面积.
我是大辉，希望我【拼音：wǒ】的回答能够帮助到你！
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