成都5月{拼音：yuè}15购房新政

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？5.15限购号称成都楼市史上最严的购房政策。除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限购

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？

除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江《拼音：jiāng》）也加入了限购（繁：購）。购买成都13区，必须满足户口满2年或者落户且连续缴纳一年的社保，或者非成都户口但连续缴纳两年的社保；而成都远郊区域没有户口则需要这大成都连续缴纳一(pinyin：yī)年的社保。

5.15新政后，成都周边的仁寿眉山、资阳《繁：陽》、德阳等地方不限购，仁寿眉山板[繁体：闆]块和天府新区很《拼音：hěn》接近，热度很高。

外地人退休，想在成都市买房，在成都买房，政策和社保都是什么情况？该怎么办？

按照惯例，我先说结[繁体：結]论：外地人退休后想在成都买房，基[jī]本只有一条方案，采取(pinyin：qǔ)购买非限购的房产。

首先说下成都的社保满2年的购房资格，但是您已经退休了，再持续购买成都社保显然不现实。相关政策规定，成都购房资格获取的社保一方面是需要单位缴纳而非个人缴纳，再者，职工已经到达退《pinyin：tuì》休年龄，必须及时办理退休手续，单（繁体：單）位如果继续留用，可以签订协议，但是shì 不能再缴纳社会保险，一切待遇，按照协议执行。这些就不过多解释了，按照一般的情况来看，通过缴纳2年成都(读：dōu)社保来取得购房资格，已经不现实。

再zài 者，落户成都满2年后再获得购房资格呢？

通过成【练：chéng】都公安微户政微信可以了解到，外市户口的迁入，有《yǒu》几大类，看您是否满足了，咱们一一道来。

1澳门威尼斯人、全日制普通大学生本科及以上学历入户，但是限制在45周岁以内，您已退休《读：xiū》，显然不可以。

2、国外、境外取得本科及以【练：yǐ】上学历的人员，但是年龄也限制在45周岁以内。

3、技能人才入户成都，这个需要在本市的(de)同一用人单位工作2年及以上，鉴于您退休，应该也很难(繁：難)。

4、老年人(pinyin：rén)投靠子女来蓉落户，这个也条条框框的，很艰难，主要在于成都2018年5月15日的政策明确提到，老年人投靠子女落户成都，不具有购房资{练：zī}格。

5、2017年12月31日前已购买新房或者二手房入户，这个还需要细【繁体：細】分2014年6月前后，6月前不限制面积，6月后要求90平以上，如果您是外地退休户，可能也在此前未有[yǒu]购入成都房产，如有的话，可以后续再聊。

6、应届高校毕业生，显（繁：顯）然不是。

7、调动招录(拼音：lù)、军人类，这个也是小众的。

8、关键来开云体育了！离退休人员经过省、市老干局批准这类才允许迁入成{拼音：chéng}都。

9澳门新葡京、蓉城绿卡、高层次cì 、高技能人才、博士后落户，如果能满足，也是可以的。

10、积分落户成都，这个要求是比较苛刻而且漫长的，澳门银河应该也不具《pinyin：jù》备这项资格。

综合来看，虽然落户成都的方式很多，但是基本来说门槛还(拼音：hái)是比较高的，尤其是对外市退休人员来(拼音：lái)说，通过落户来获取成都购房资格，基本没可能性。

最(pinyin：zuì)后，切入正题，什么才叫非限购的房产呢？

1、公寓类，这个想必大家都知道，优缺点都十分明显，主要是不限购，外地人也可以随便买，此外的商铺、写字楼也一样道理，只要你看得上这类资产。

2、法拍类，现在成都很多代理法拍的中介公司，也可以直接去淘宝拍卖上寻找相应的房源，按照步骤来进行拍卖，这种也是不限购的。尤其需要注澳门博彩意的是，法拍之后，对于房屋本身的《练：de》债务、租约、侵占等情况，需要自己解决。

3、针对您个人条件，如有继（繁体：繼）承、赠与等来源的房产，也可以接受并[繁体：並]获得【练：dé】房产。

至于成都最新的限购政[zhèng]策，主要是在2018年515政策上2019年（练：nián）12月4日放松了天府新区和5城区的互购资格，在这里就不啰嗦了。

如上《读：shàng》，是我综合分析您的实际情况得出的一些购房建议，如有不《pinyin：bù》明之处，欢迎随时沟通交流。我(wǒ)是专注房产领域的段劲，谢谢！

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