西安不限购区域楼盘【练：pán】2020

30岁了还是在西安买不了一套房怎么办？买西安房价突然几年翻一翻还多，确实把很多刚性需求的年轻人打的毫无防备。户籍不在西安的其实未必需要在西安买房的我和老婆商量好了我们老了就回我新疆老家的宅基地里种种菜养养花溜溜狗生活

30岁了还是在西安买不了一套房怎么办？

买西安房价突然几年翻一翻还多，确实把很多刚性需求的年轻人打的毫无防备。户籍不在西安的其实未必需要在西安买房的我和老婆商量好了我们老了就回我新疆老家的宅基地里种种菜养养花溜溜狗生活。

针对想在西安买房，可是自己什么都不懂，怎么办？这个问题，我的观点如下：

首先你得感谢今日头条，你提问题马上有许多热心网友yǒu 给你答复，供你决策参考，这个或许就是问答的魅力及【读：jí】价值所在，能够解决客户迫切关心的问题。

为了便于你理解和操作，我按整个购房大概流【pinyin：liú】程来给你说。

A，想买房首先要到网上专业的售房平台（比如房天【练：tiān】下，我房网，焦点房网，新浪乐居等），进入主页，切换到你所在的城市，然后在菜单栏点新房，这样你所在城市所有已开盘的楼盘信息，都会逐个地罗《繁：羅》列出来，上面有每一个楼盘详《繁体：詳》细的信息，供你筛选。

B，确定自己在西安某个目[pinyin：mù]标区域购房，然后摸一下自己的裤兜。你想买几房？大概每平方米多少钱《繁：錢》你能接受，购房预[繁：預]算在多少钱范围之内。

C，然后在目标区域房源，你货比三家，然后选定三个左右的楼盘作为（繁：爲）意向购买楼盘。然后找一个周末时间，不影响工澳门新葡京作，然后去售楼处现场踩盘。

D，到了一个售楼处，首先要感受它的营销环境，园林景观居住品质，然后来听置业顾问沙盘讲解，楼盘区域【pinyin：yù】介绍，带你去看样板间，看完以后，置业顾问就会根据你自身条件，给你推荐置业计划，告诉你房价、物业取费标准，然后你回去再思考一下，留【练：liú】电话走人。

E，考察了几个楼盘以后，选定一个相对来说【练：shuō】中意的楼盘，然后再户型，因为买房子户型很重要，直接影响居住体验，心中选定户型以后，回来咨询从事房产专业人士或懂房子的朋友，目的是防止自己“上当受骗”，掉{读：diào}入【pinyin：rù】房地产开发商设置的“陷阱”。

F，如果你想购房折扣更优（读：yōu）惠，你就(练：jiù)要通过朋友或社会关系找到开发商营销总监，项目总，这样可以拿到较大的购房折扣，如果买三房的话，可能省个几十万。

G，在办理银行商业按揭贷《繁：貸》款或者公积金贷款之前，你一定要先到中国人民银行去查一下自己的征信，还有就是让专业人士评估一下银行放贷的可能性，免得到时候房子定金交了，首付款交了皇冠体育，这个银行贷款办不下来，造成不必要的损失。

H，如果家里{练：lǐ}有条件，尽量买品牌开发商开发的楼盘，那样房屋的质量，小区园林景观效{pinyin：xiào}果，生活配套，物业服务等就会得《练：dé》到较好保障。

I，交房的时候，建议带一个懂工程方面的朋友跟你一起帮你验收娱乐城新(读：xīn)房屋，因为房屋它是有隐蔽工程的，有些我们普通人肉眼是看不出来质量问题，只有专业人士通过敲打听探等手段才能找出。

最后，预祝你买到称心如意、一见《繁体：見》钟情的房子。

西安好帅哥，你仔细听周详，亘古至今天，娶不起媳妇，买不起房，与你干什么事情，入什么行？纯正毫无点相关——

古人老人语，世上七十二行，行行[pinyin：xíng]都出状元郎。现在咱遇好时光，行业更是多如海，只要你不懒，勤奋又向上，哪个行业没有好姑娘？又有哪个行业弄[练：nòng]潮儿，至今仍是光棍汉？

自古美人爱英雄，不论当今你在哪行当？只要你勤奋，走正道，有爱心，干任何事情啊，都能闯出好hǎo 名堂！何愁美姑娘，不对你欣[pinyin：xīn]赏（繁体：賞）？

好文友啊，劝你深度好反省：目前你做得怎么样？还是你目光抬得高，一般姑娘不入您法眼？

劝您快省悟，美丽俏姑娘，就在你奋发向上的(练：de)前方！

作为一个经历西安房价从5000到15000的人，我应该有资格来回答这个问题。

不是说卖不出去，只是很难卖，二手房房东都不想低于市场价卖，谁愿(拼音：yuàn)意吃亏？拿曲江来说，中海大城售楼部才卖15000精装修，你一个二手房想卖18000，现实吗？如果说长时间卖不出去，原因以下几《繁体：幾》点：

第一：二手房有价无开云体育市【练：shì】，而且手续复杂麻烦，价格都偏高，房东高于新房价格卖。

第二：许多都未满五年，交易需要套很多税费，加上中介费，一大笔《繁体：筆》花销，买mǎi 完很不划算。

第三：二手房中介大部分业务都以新房为主，成交周期快，他们都是以二手房吸引客户，转而忽悠到新房上去，因为新房手续简单，成交(练：jiāo)率高(拼音：gāo)。

第四：大部分人买房都是先看新房，实在不合适才去看二手房，买房首选肯定为新房，毕竟虽然是房子，二手的装修风格大部【读澳门新葡京：bù】分也不是个人所喜爱。

第五：房东不上心，也没有好好去卖，除非特别着急的，才会上心去卖，所以看起来在中介挂了很hěn 久也没卖出去，因为中介没钥匙，看房也比较困难[繁：難]。

其实，没有卖不出去的房【读：fáng】子，只有卖不出去的价格，诚心想卖，你肯定得符合市场价格，人家售楼部才卖10000，你就想卖13000，足足{练：zú}高了2成，那可是几十{pinyin：shí}万阿，所以，你要真心卖，想要快速卖出去，价格问题！

可以坐公交車、地鉄上班啊