中国商品房设计寿（繁：壽）命

现在城市中的高层住宅（以32层为例），使用寿命究竟有多少年？住宅建筑标准规定为50年。是的，你说得对。建设期50年，产权70年。那是胡说八道。而且，这个标准还是由政府制定的，这并不意味着最后的建筑真的是这个时期

现在城市中的高层住宅（以32层为例），使用寿命究竟有多少年？

住宅建筑标准规定为50年。是的，你说得对。建设期50年，产权70年。那是胡说八道

而且，这个标准还是由政府制定的，这并不意味着最后的澳门博彩建筑真的是这个时期。况【练：kuàng】且，这件事现在还不能核实，因为中国的高楼大厦才兴起几年，不到50年。

但是，我们可以从侧面（繁体：麪）分析这个问题。我国住宅建{读：jiàn}筑问题频发。有些房子在搬家时会发现裂缝。不得不说，住宅楼偷工减料是正常的de

而且，水深很深。我也{yě}有了解建筑【繁：築】的朋友。他们说，高层建筑在30年左右就会出现问题，而且问题仍然非常严重，即使建筑能使用50年，建筑内的水管和水管线也不会工作。届时，水管线将老化，导致无法正常使用甚至维修

也许这就{读：jiù}是结局。

那时候，你会发现你花了几代人的积蓄，几十年（pinyin：nián）来只租了一套高价房。你的心情怎么样？而现在高层建筑的容积率非常高[pinyin：gāo]，当时没有人愿意接手这些老房子。搬迁成本太高。那是我的意见，你不觉得吗？

【t教授说

】中国的房屋寿命有两liǎng 个版本，一个是政府澳门金沙规定的版本，另一个是现实中的实际成本。

根据我国官方标准《民用建筑设计通则》，我国建筑（繁开云体育：築）的一般耐久年限为50-100年。

然而，在现实中，这是另一yī 回事。我国建筑物的实际使用寿命与澳门银河一般设计规范的要求有相当大的距离，平均只有30年左右。

与国外建筑相比，中国建筑的寿命不值一提。据悉，英国房屋平均寿命为132年，邻国法国为102年，美国为74年，邻国日本为50年，只有中国为30年。

所以，这非常令人惊讶(繁：訝)。

例《练：lì》如，事（pinyin：shì）故发生前，浙江省某地区一居民单元楼发生坍塌。然而，这座建筑是20年前才建成的，至今仍是当年的{de}“样板工程”。现在就像豆腐。

根据中zhōng 国住房和城乡建设部的数据，中国[繁：國]每年的新建建筑数量是世界上最多的，消耗了世界一半的水泥、钢材和其他建筑材料，但中国的这些建筑(繁：築)只能使用25-30年。

其实作为老百姓，他们还是非常关心房地产的生活，因为和国外《练：wài》的永久产权相比，中国的（pinyin：de）住房使用权只有70年，有的只有50年，这是相当不厚道的。

然而，在过去的70年里，许澳门新葡京多开发商仍然无（繁：無）法保证。

当然，造成这种短命住宅的原因主要有两个：一是住宅本身的质量烂了；二是太任rèn 性了，一建成就拆；因此，盲目拆迁和住宅本běn 身的质量问题是短命住宅的两大问题。