婚(hūn)姻法分居多久可以自动离婚

离婚后房产如何分割？离婚后的不动产分割形式多种多样。根据取得产权的时间、购房资金来源等具体情况，按照保护妇女儿童权益、照顾无辜方的原则进行分割。首先，满座。1. 夫妻一方婚前全额购房，并取得产权证，产权证登记在投资方名下

离婚后房产如何分割？

离婚后的不动产分割形式多种多样。根据取得产权的时间、购房资金来源等具体情况，按照保护妇女儿童权益、照顾无辜方的原则进行分割。

首【练：shǒu】先，满座。

1. 夫妻一方婚前全额购房，并取得产权证，产权证《繁体：證》登记在投资方名下《pinyin：xià》。房屋属于婚前购买租金的一方，离婚后另一方无权要求分割房屋《pinyin：wū》。

2. 夫（繁：伕）妻一方婚前全额购房，婚后取得开云体育产权证。房屋归投资方所有，离婚时对方无权要求分割。

3. 夫(拼音：fū)妻一方婚前全额购房，取得产权证，登记在zài 出资人名下，婚后在产权证上加上另一方的名字。离婚时，双方无过错，原则上平等分担。

4. 婚(练：hūn)前全款买房。购房合同应当写明双方《读：fāng》的姓名。没{练：méi}有特别约定的，属于共同财产

买卖或者抵押应当一并完成。有约(繁体：約)定的，按照约定的比例分配。

5. 婚前，双方支付购房款。如果一方在产权证上有自己的名字，如果不承认对方已经支付了购房款(练：kuǎn)，就不会分割。法院如果不能证明自己的出资不给一方，就不能保护另一方的{练：de}权益。

第二《èr》，抵押住房。

1. 夫妻婚前将房屋抵押，支付购(繁体：購)房款，取得产权证，并(繁：並)以自己的名义登记。离婚后，房子不会被分割。

2. 夫妻一方婚前将房屋抵押，取得产权证，婚后共同澳门威尼斯人还贷。产权登记在首付人名下。离【繁：離】婚的，由双方协议处理

依照前款规定不能达成协议的，产权属于登记方。未偿还贷款是注册人的债务。登记方婚后应补偿另一方贷款的还款和增值部分

购房时签订的购房（读：fáng）合同的权利义务由登记方承担，一方婚前支付的首付款归支付方所有。未离婚期间，房屋增值部分和共同还贷部分，如未约定，属于共同【练：tóng】财产。共同还贷的部分，无论一方的工资还是双方的工资，都属于共同财产

3. 夫妻一方婚前支付部分房款，婚后[繁体：後]共同还贷（繁体：貸），婚后取得产权证[zhèng]，离婚时分割原则同上。

婚后取得产权证并不意味着应该是婚后的《读：de》财产《繁体：產》，财产来源应该分为婚前和婚后两部{练：bù}分。

4. 夫妻{拼音：qī}一方婚前支付部分房澳门新葡京款，婚后共同还贷，或夫妻一方个人财产还贷，房租上涨，离婚时未取得产权证的，法院不判决房屋产权归属，当事人使用。取得产权证后，任何一方将分别起诉。第三，父母参与购房。

1. 父母一方以孩子的名义亚博体育购买，这《繁：這》是给自己孩子的个人礼物。

2. 双方结婚后，由一方父母《mǔ》出资为双方购买房屋，这是对夫妻双方的礼物。

3. 婚后，父母一方支付首付，夫妻双方（pinyin：fāng）共同还贷，这是对夫妻双方的礼物。

4. 父母双(繁体：雙)方共同《繁：衕》出资，产权登记在一方名下，双方按父母出资比例共同(拼音：tóng)所有。

5. 一方父母婚前全额支付澳门威尼斯人，并以子女名义登记(jì)，属于婚前个人财产。

第四，房产证上有[yǒu]第三方名称的房屋。

如果产权证上有子女或父母的名字，法《pinyin：fǎ》院不会主动添加{读：jiā}第三人，要求再《pinyin：zài》次提起诉讼。

具体[繁体：體]法律依据请参照《中华人民共和国婚姻法》