房地产账务处理流程和分录《繁：錄》

做房地产会计需要掌握哪些知识？房地产、金融是会计行业工资最高的，但是绝对不是工作最复杂的，很多会计处理是要凭工作经验的，那在这里就先教大家一些具有可操作性的房地产销售会计的10年工作总结。别的多余话就不说了，直接上各阶段的会计分录及相应的原始凭证

做房地产会计需要掌握哪些知识？

房地产、金融是会计行业工资最高的，但是绝对不是工作最复杂的，很多会计处理是要凭工作经验的，那在这里就先教大家一些具有可操作性的房地产销售会计的10年工作总结。

别的多余话亚博体育就不说了，直接上各阶段的会计分录(繁：錄)及相应的原始凭证。

一、收定dìng 金

借：库存现金1001/银(繁体：銀)行存款1002

借：财务费用6603-手续费（繁体：費）

贷：其他应付款(拼音：kuǎn)2241-定金

（注：客户刷POS，银行手续费[繁：費]率0.38%，封顶18.00；禁止刷贷记卡，防止zhǐ “短贷(繁：貸)长投”情形）

※附原始凭证：定金收款明细表、银（读：yín）行电子回单（业务回单）、收据（定《dìng》金）（记账联）

二、预收房款、代收维修基（pinyin：jī）金

借：库存现金1001/银行存款{kuǎn}1002

借：财{练：cá澳门新葡京i}务费用6603-手续费

贷：预收账款220世界杯5-房款（注：需区分平层《繁：層》、LOFT明细科目）

贷：其他应付【练：fù】款2241-维修资金

（注：客户刷POS，银行{读：xíng}手续费率0.38%，封顶18.00；禁止刷贷记卡，防fáng 止“短贷长投”情qíng 形）

其他应付款2241-定金（注：定【pinyin：dìng】金冲房款）

※附原始（shǐ）凭证：收款明细表、银行电子回单（业务回单）、收据（房款/维修基金/定金）（客户联收回澳门威尼斯人）、普通发票（记账联）、《商品房认购协议》、《房款结算表》、《优惠申请书》（手写申请）等；

三、现【pinyin：xiàn】金存银行

澳门银河借：银行存款（kuǎn）1002

贷：库存现(繁：現)金1001

※附原始凭证：银行《xíng》电子回单（业务回单）

四、按揭jiē 放款

借：银行存款（读：kuǎn）1002

贷：预收账款2205（注：房屋交付，转(繁体：轉)主营业务收入）

※附原始凭证：按揭到账明细表、普通tōng 发（繁：發）票（记账联）、银行xíng 电子回单（业务回单）

五、预收暂挂应收（*适用首付分期情形，且已开具全额分期普票）

借：应收账【zhàng】款1122

贷：预收账款2205（注：房屋交付，转主【zhǔ】营业务收入）

※附原始凭证：相关明细表、普《拼音：pǔ》通发票（记账联）