谁家是90平左右的小三房，能不能晒下装修效果？90平米的小三房，是最近几年常见户型，很多是新开盘项目主力户型，一般都有板间。想看装修，多去几个项目就行。这个户型设计的难点就是，除了主卧室稍微大一点，另外的两个房间比较小
谁家是90平左右的小三房，能不能晒下装修效果？
90平米的小三房，是最近几年常见户型，很多是新开盘项目主力户型，一般都有板间。想看装修，多去几个项目就行。这个户型《pinyin：xíng》设计的难点就是，除了主卧室稍微大一点【pinyin：diǎn】，另外的两个房间比较小。还有就是缺少储物空间。北京的话，普遍没有阳台，晾liàng 晒衣物比较麻烦。
如果选择一种可变[繁体：變]户型，在全寿《繁：壽》命使《读：shǐ》用周期中，可以变两居，也可以变三居室，会更加灵活。
还有一【pinyin：yī】些设计了双卫，卫生间干湿分离，这个觉得挺实用的。毕竟三《pinyin：sān》口之家的话，一个卫生间【jiān】，早上还是很挤的。
另外，多注意得房率这个指标，每提高1%，相当于净（繁：淨）面积增加了1平方米，不同户型能差两三平米。还有就是飘窗和阳台，尽可能的多一点，这样加《练：jiā》起来，又能多{duō}出七八平米的可用面积。
这种9澳门博彩0平米的紧凑三居，设计上（pinyin：shàng）还是要精打细算，尽可能的增加可用面积。
装修房子时该怎样设计、装修？
两个问题，分开回答：一、装修设计《繁：計》
面《繁体：麪》积：169㎡
户型：三室两厅《繁：廳》
风格：现代《读：dài》简约
▲玄关[繁体：關]整体干净明亮，白色与木色搭配的鞋柜，在几株绿植的点缀下，清《读：qīng》新自然。黑色线条的地砖增强空间视觉感与层次感。
▲站在玄关望向(xiàng)室内，一扇黄黑两色相间的屏风(繁体：風)挡住了视线，避免视线直接落入客厅，似隔{gé}非隔，简约朦胧。
▲客厅以黑色与灰色两种颜《繁：顏》色为主色调，金色灯具与绿植进行点缀。
▲黑色线条简洁利落，共同打造了空间特有的层次感(gǎn)。整体通铺了木质地板，提升空间温度【拼音：dù】。
▲灰色系{繁：係}沙发低调淡雅，与沙发背景墙上的装饰画相呼[练：hū]应《繁：應》，营造宁静悠然的意境之美。
▲颇具设计感的黑色座椅，与身后的屏风一yī 起，每个角落都成一景。
▲整体呈(chéng)现宁静的氛围，利用高级灰调和各种中性色调，演绎空间的气质。
▲并非一定要丢掉整个电视背景墙，而是丢掉繁琐惹眼的背景jǐng 墙装饰【pinyin：shì】。可以把电视藏起【qǐ】来的电视背景墙，是不是很有趣。
▲两侧做了展示柜的设计皇冠体育，颜色温润柔和，可以进[jìn]行收纳和展示一些收藏的物品。
▲简《繁：簡》约当是一种淡然，一种宁静。
▲阳台以白bái 色窗帘围绕，带来朦胧雅致的格调。绿色盆栽满满的清新活力，一把【bǎ】木椅林立其中，搭一条灰《huī》色毛毯，随性适意。
▲餐厅对于主人而言不仅是用餐的地方，亦是主{读：zhǔ}人表达自己的场所。
▲以屏风为隔断，古韵与现代dài 时尚相互呼应，浑然一体。
▲简[繁体：簡]约的陈设布置，暗含严谨的美术构图（繁体：圖）原则[繁：則]，却又通过色彩和体块以极为柔软的方式化开。
▲书房为二人共同打（拼音：dǎ）造，整面的书架充分满足需求，中部一块黑hēi 板墙，闲来可以画画写诗。
▲超长的工作桌满足二人同时办公，整体（繁体：體）以白色和木色搭配，清新自然。
▲主卧风格简约【繁：約】，黑色床头及灯具的点缀，为卧室增添颇具质感的格调。
▲床头一侧设置了《繁：瞭》梳妆台，满足收纳需求与美观要求。
▲次卧在空间中加入了黄色，强烈的色彩对比充满活力《拼音：lì》。
▲为了《繁：瞭》让整个空间在色彩的张力不过于喧闹【练：nào】，用雅灰色和（拼音：hé）岩白色作为衬底色，让高级与活泼共存。
▲厨房整体色调干净明亮，在墙面做了[繁体：瞭]一个传菜口，这样方便端菜到餐厅。
▲卫生间以灰白色调为主，简洁jié 雅致。
二、装(繁体：裝)修预算
首先我们要知道，家装一般有四大{拼音：dà}块支出：
基础装修和厨卫设备[繁：備]部分、家具部分、装饰品、家电部分
而根据统计，装修、厨卫占（繁体：佔）总造价的50%，家具占30%，其余占20%。
一、根澳门伦敦人据房屋设计图来确[繁：確]定所用材料
做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装[zhuāng]修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出[繁体：齣]房屋设计图。
二、了解自己需要哪些[拼音：xiē]材料费
在设计师画【练：huà】出图纸后，业主就要计算材料[读：liào]费了，一般来说，装修必须用的材料包括：
a、客厅、卧室装修预算
建材类：油漆、踢脚线、地板、涂料、石(pinyin：shí)膏线。
灯具类（繁体：類）开云体育：主灯、射灯、落地灯。
布艺[繁：藝]类：窗帘
五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页【yè】、开关面板、电源插座。
b、厨房装修【练：xiū】预算
建材类：地板、墙砖、吊【pinyin：diào】顶、橱柜。
灯具类：主灯、射灯、橱柜[guì]灯。
电器类：灶（繁体：竈）具、油烟机。
五金jīn 类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插【读：chā】座、角阀。
c、卫浴装修预[繁：預]算
建材类：地砖、墙砖、吊顶[繁体：頂]。
灯具类：主灯、射shè 灯。
电器类：换气扇、浴霸《读：bà》。
洁具类：座便器、浴缸、淋浴[读：yù]屏。
五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴（拼音：yù）巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门【练：mén】吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。
三sān 、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得【拼音：dé】出人工费的总数，这个业主可以和装修公（拼音：gōng）司讨价还价。
四[pinyin：sì]、装修管理费
管理费就是装修公司在{zài}为业主装修时出车、出[chū]人协助买料、进场监工、协（繁体：協）调各方面所需的费用。
在与装修公司签订合同之前(pinyin：qián)，为了确保自己的选择是正确的，最好能检查一下公司所接项目的记录，或者能参观一至两个他们men 已完成的项目。
要知《读：zhī》道好的装（繁体：裝）修公司一般是不会拒绝的，因为他们（繁体：們）需要让你确信你的支出会获得好的回报。
最后再提一个重要的点：控制预算，不代表要控（pinyin：kòng）制品质。有时候选择好品牌的建[读：jiàn]材，是比购买劣质产品后期再修修补补要合算的多。
五、不【拼音：bù】能省的地方
a、防水材[练：cái]料不能省
卫浴间里的防水极速赛车/北京赛车也非常重要。不但材料要好，还要按要求涂刷。地面防水一【读：yī】般要刷两遍且进行24小时闭水测验，而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细，这是最容易出现问题的地方。
b、管线预（繁体：預）算不能省
水电没做好，装修等于零。卫浴间是多路水电汇集的地方，如果装好后因设计、选材有问题而引发漏水漏电，那返工的费用可《练：kě》是一笔不小的数目。因此前期就要选质量(liàng)好的水管、电线、电线管，且布线要符合规定。
c、地面防《fáng》滑不能省
卫浴间地面常有给水，铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒。特别是有老人、孩子的家庭更要注意这一问题。因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性，虽然价钱贵了些，但换《繁：換》回的却是家人使用时的安[练：ān]全与健康。
d、钢化玻璃(pinyin：lí)不能省
常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件，这主要与所用玻璃的《拼音：de》质量有着很大关系。好(pinyin：hǎo)的钢化玻璃一般很难破碎，且碎时也不会伤人。因此为了安全使用，大家千万别贪一时的便宜，尽量选择优(yōu)质、口碑好的品牌。
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