楼面价6000开发商卖（繁体：賣）多少不亏

楼面价800元，房价会是多少？感谢邀请开发商利润0%，楼面价8000，房价就会是17600元/平如果开发商利润是10%，楼面价8000，房价应该是19200元/平其他利润等级，以此类推这是备案价，如果市场价好，不排除卖高价，就更贵

楼面价800元，房价会是多少？

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这是备案价，如果市场价好，不排除卖高价，就更贵。

楼面价一千五，应该是四线县城之类的城市，楼面价1500 建造成本2500 还有一些广告，营销，拆迁等其他费用! 成本5千以内可以做出来，售价6-8千左右! 要反驳我的，都是外行，反驳我的理由都是估计，所以妄想房价暴跌是基本不可能的!

按楼面价8000算，契税（3%）240，建安成本约4500（如计算地下室总建面单方3200），前期配套费240（各地差异很大），园林约400-600，营销和管理费800，还有财务成本和其他税费。粗略计算毛坯建面单价16000是正常利润水平的售价（8%左右）。

开发商拿地的楼面价是按计容建筑面积计算的，所以不要再谈什么按建筑面积还是套内面积卖房了，羊毛出在羊身上，计澳门金沙算单位不同而已，总价还是一(读：yī)样。

因为他们既想当那个，又想立那个