小区配套用房可以买卖吗？有什么需要注意的吗？《物业管理条例》中有明确规定：第三十八条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十九条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会
小区配套用房可以买卖吗？有什么需要注意的吗？
《物业管理条例》中有明确规定：
第三十八条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第三十九条 物业服澳门博彩务合同终止[练：zhǐ]时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
第娱乐城六十四条 违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照《读：zhào》规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
第六十五条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并(繁：並)处1万元以上10万元以下的罚款；有收娱乐城益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。所以，应该是不可以作为商品房买卖的
物业服务用房属于配套公建吗？物业服务用房都包括哪些？
对，物业服务用房属于小区配套公建，主要用于物业服务企业的办公、仓库、工具间等本文链接：http://10.21taiyang.com/Home-FurnishingsHome/13362006.html
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