长(繁：長)沙餐饮门面出租转让

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买了100万的商铺在长沙，租金多少一年才算投资成功？

投资商铺是一把双刃剑，在前几年有“一铺养三代”的说法，经过了一波房价的爆发式上涨之后，无论是住宅还是商铺，目前价格都在震荡阶段，总体而言未来房价的涨跌趋势未定。

购买商铺短期目标肯定是收取较高的租金[拼音：jīn]回huí 报，同时放眼长期，肯定是期望商铺的价格能有所上涨。

官方的数据是商铺的平均收益澳门金沙率达到8%才算是一笔正常的投资，但除去早年间低价入手的《pinyin：de》商铺在铺面价值上涨之后带动的租金的上涨之外，现阶段购买的商铺收益率普遍低于5%。

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按照这个数据，100万购买的de 商铺在(读：zài)不考虑铺面本身价值涨跌的情况下，一年租金4万块钱就算是平均水平了。

即便如此澳门威尼斯人，在现有的投资[繁体：資]渠道下：

银行存款，三年期利率低[拼音：dī]于4%；

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银行理财，预期年收益率4.5%左右[练：yòu]；

投资住宅租金，100万一套的住房一年租金收益在3.5%左右；

写字楼租金在3%左右《读：yòu》；

而投资商铺租金收益在4%左右也不算太低，澳门新葡京主要是在收取租金的同时《繁体：時》期待铺面价格的上涨。

100万购买的商铺，每年租金能收取4万-5万左右，不闲置，就已经是一笔较为成功的投资了。