如果你要在青岛买房，你会选高新区还是黄岛，为什么？我作为青岛人，不能睁眼说瞎话，如果你是外地人，一定要选择青西新区，也就是黄岛。黄岛很大，外围不要去买，短时间内发展不起来，但是东方影都附近绝对可以入手，黄岛也就那么个好地方
如果你要在青岛买房，你会选高新区还是黄岛，为什么？
我作为青岛人，不能睁眼说瞎话，如果你是外地人，一定要选择青西新区，也就是黄岛。
黄岛很大，外围不要《读：yào》去买，短时间内发展不起来，但是东方影都{拼音：dōu}附近绝对可以入手，黄岛也就那[nà]么个好地方。
高新区也就澳门巴黎人是我们所说的红岛，那个地方以前是滩涂，很多大虾池，还有填海部分，哪里的房子只有在哪里（繁体：裏）上班的人才可以买，大工业区，大家都明白。
青岛抛开市南，市北，崂山，李(lǐ)沧主城不说，历史最悠久的就《练：jiù》是即墨了，2000多年的城建史不是吹的，都市新区，未来发展布局会很好，我家在哪里，买房不会去别的区市。
董青岛供{gōng}稿
在上海工作但是想在青岛买房，如果投资的话，在黄岛买房好还是在红岛买房好？
目前青岛限购，黄岛，红岛都在限购区域，在上海工作想在青岛买房，这两个地方都买不到。
根据青岛三湾三城的发展规划，将重点建设发展灵山湾，胶州湾，鳌山湾三个中心区域，灵山湾区域就是黄岛，红岛属于整个胶州湾发展的一部分，从重点发展考虑，黄岛稍胜一筹。
在山东省新旧动能转换重大工程规划中，黄岛也就是青岛西海岸新区是排名第一的重点园区，将引[拼音：yǐn世界杯]领青岛新旧动能转换重大工程的实施。从重点园区考虑，黄岛领先红岛。
黄岛是青岛西澳门威尼斯人海岸新区，是国家级新区，行使部分省级权限，从新区级别考虑，黄huáng 岛也是领先的。
黄岛面积很大，基本上相当于青岛东部主城区面积（繁体：積）的全部，有前湾港和{拼音：hé}董家口港两个大港口，规划的地铁13号线2018年全线开通，将会把黄岛城区和董家口连接起来，将会大大增加黄岛内部的交通便利性。黄岛也有在建的地铁1号线，连接黄岛到青《读：qīng》岛主城区，将会大大增加黄岛到青岛主城区的交通便利性。当然红岛也有在建的地铁8号线，但是黄岛地铁先开，将先会享受地铁开通的红利。
从配套上，目前黄岛生活配套等虽然{rán}还比不上青岛(繁体：島)主城区(qū)，但是比房多人少配套更少的红岛是强一些的。
黄岛是青岛的【拼音：de】西海岸新区，红岛是青岛规划北部新城(chéng)。黄岛红岛的长期发展都很好，从长期发展考虑，如果你能买到房，建议买黄岛。
但是目前青岛限购，市南崂山市北李沧城阳红岛黄岛属于开云体育限购区域。限购区域内只有青岛户口和青岛交了一年社保(读：bǎo)的外地户口可以买房，如果你这两条都不是，是不能买房的。
另外青岛还发布了限售限价限贷都一系列限购政策，其中{拼音：zhōng}限售政策规定，买到的房子再卖需要房产[chǎn]证拿到2年后才可以卖，这样新房基本需要5年才可以卖，投资买房时间成本大{拼音：dà}增。
目前青岛限[读：xiàn]贷，首套房利率上浮15%，二套房利（pinyin：lì）率上浮20%或者停贷，投资买房金钱成本也大增。
目前青岛房价已经很高。2016年到2017年，青岛房价涨了很多，各区县都基本翻倍《读：bèi》了。目娱乐城前青岛房价均价，市南4万多，崂山3万多，市北李沧2万多，城阳1万5，红岛黄岛1万3多，即墨胶州1万左右，平度莱西6000左右。可以说，目前青岛房价都是比较高的，青岛房价上涨空间也是有限的。
房子是住的，不是炒的。目前你在上海工作想在青岛(繁体：島)投资买房，如果你不符合青岛限购政策，是（pinyin：shì）不能买（繁体：買）房的。如果你可以买房，黄岛红岛发展都很好，黄岛比红岛合适一点。但是现在青岛投资买房风险很大，投资买房请谨慎。
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