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东莞长富广[繁体:廣]场

2025-02-27 05:37:08Home-FurnishingsHome

东莞和佛山谁经济实力更强?大家还记得之前一份由第一财经杂志公布的《2017中国城市商业魅力排行榜》吗?在这份榜单里,东莞成功跻身到了15个新一线城市之列。而同在这份榜单里面,与东莞经济体量差不多的广东另一“兄弟城市”——佛山,则被归纳进到了二线城市

东莞和佛山谁经济实力更强?

大家还记得之前一份由第一财经杂志公布的《2017中国城市商业魅力排行榜》吗?在这份榜单里,东莞成功跻身到了15个新一线城市之列。而同在这份榜单里面,与东莞经济体量差不多的广东另一“兄弟城市”——佛山,则被归纳进到了二线城市。

但生活君想说的是,都《pinyin:dōu》怪这份榜单惹的祸,因为最近跟佛山一个朋友又争论起这件事情来(繁体:來),弄的差点连朋友都没得做。

今天生活君就来根据自己的一(yī)些切身体验,(ps:今天我们不谈GDP、房价这些硬性指标的对比,一【练:yī】是没意思;二是单[繁体:單]纯用数据比较,很冰冷)主要结合这份榜单的评审标准,来跟你说说,佛山和东莞,到底谁才是广东第三大城市?

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商(shāng)业资源发达程度

我们先来(lái)看看第一财经杂志究竟是《练:shì》根据什么因素而进行判定中国城市等级之分的。

从在上面这张图片可以看到这个评分的权重,很重要的一点在于商业的发达程度。生活君认为,在这一点上,东莞得易于“诸侯”经【繁体:經】济的功劳,光是商业面积都能在全国领《繁:領》先。具体的说,拿排名前十五的镇区都是有至少两个商业中心,比(拼音:bǐ)如说毛织重镇大朗,一个金朗商圈、一个长富广场商圈、一个老嘉荣。

而且这些商圈放在很多《读:duō》大城市,也会是某{拼音:mǒu}个区商业中心的水平。还有像虎门黄河时装城附近,如果去过韩国东大门(设计广场对面那一片)你会(繁体:會)发现这俩个地方真的建的没差多少。

▲虎门黄河时装城

但是这边生活君[jūn]的佛山朋友就很客观地跟我说了:

我知道东莞相对佛山最大的优势是商业分布范围广,主要是得益于你们镇区经济强大,每个镇[zhèn]区都比较平衡形成了自己的商业中心。但是佛山也是一个“遍地开花”的城市啊,佛(繁体:彿)山相对于东莞多了区这一级,东莞只有镇,因此佛山的商业集聚会先在每个区的区中心镇,比如{拼音:rú}桂城、大良等等。

但是若单论一个镇街的商业,东莞绝对没有一个镇街比得《拼音:dé》上佛山(pinyin:shān)的桂城,之前广州日报才报道过桂城的商业体面积全省第一,已经超越广州天河路商圈。

但生活《练:huó》君认为其实不是好事,根据生活[练:huó]君的走访过得知【读:zhī】,真的存在开发过剩的情况,因为没人去啊!!

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▲媒体对于佛山目前商[shāng]业面积开发过度的报道

最后,生活君的这位佛山朋友还不忘给我一连串地列举了南海广场、城市广(繁:廣)场、家天下、凯德、百花时代、中海寰宇澳门巴黎人城、宜家、万达、新凯、三山奥特莱斯、地铁金融城、保利水城、万科、鹏瑞利、越秀汇悦、悦万城、怡丰城等等一大批mall。

而根据目前情况来看,像宜家家居、苹果apple store这些具有划分城市等级风向标作用的大型连(繁:連)锁巨头,开直营店的确是更加青睐佛山这座城市(除广州、深圳外)。而据传闻,苹果选择在广东下一个城市计划(繁体:劃)开设直营店的城市,很大概率依然会选择佛山。

▲佛山{pinyin:shān}宜家

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城市建设(shè)

至于城市建设这一块,东莞的确是没有那些省会城市一样密密麻麻的摩天高楼,我那位《练:wèi》佛山朋友也说到,他来到东莞这(繁体:這)么多次了,并不感觉到东莞有一个非常核心的商圈和商务区,换句话说,就是城市的中心(pinyin:xīn)不明确。

生活君承认[繁:認]这个事实,但生活君也认为,这就是“诸侯经济”的产物,换来的是小(pinyin:xiǎo)而精的32个镇街。

而根据某网站的数据显示,在目《练:mù》前已建成的超百米的摩天大楼中,东莞仅仅只有10座,排在(读:zài)了第37位,而佛山则位列第15位,数量有78座。

#2A数(繁体:數)据来源高楼迷网站

目前东莞和佛山都提出了打造南城CBD和佛山新城CBD的城市中心计划。未来东莞的摩[mó]天大楼建设[繁:設]进程会进一(pinyin:yī)步加快,诸如480米的名家具总部大厦、400米的世贸中心、398米的东莞国贸中心、280米的虎门民营总部经济大厦、250米的寰宇汇金中心等摩天大楼都会很快拔地而起。

▲东莞南城CBD夜(拼音:yè)景

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外(wài)来人口吸引力

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东莞的人口数比佛山多了一百万,在早在2010年,东莞是继广州(读:zhōu)、深圳后,广东最快突破800万人口大关的第三座城市,而外来人《读:rén》口的吸引力更强(有六百多万外来人口)。而据相关资料显示,佛山则在去年才突破800万人口这个大关。

根据第一财经发布的数《繁:數》据显示

东莞已成为[繁体:爲]了中国第三拥挤的城市

对于这个问题,生活君这个佛山的朋友就说了,东莞是“世界工厂”嘛,制造业发达必然会吸引着大量的劳动人口到来。但是近年来,东莞一直致力于产业转移和升级,很多工厂都搬{拼音:bān}离到了附近的惠州等周边城市。同样,佛山何尝不是一个依托制造业起家的【练:de】城市啊!这又怎样讲呢?

从生活君的【读:de】生活经验来看,东莞是个大融合的城市,你在东莞每个镇都不难找到正宗好吃的川菜、湘菜、河南菜、湖北菜,这也《读:yě》恰恰印证了东莞这座城市海纳百川的[练:de]态度。

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产业澳门新葡京《繁体:業》结构

这两年东莞拥有了蓝绿大厂、华为、蓝思、大疆等一大批高新技术企业落户松山湖,当年在金融危机前建一个松山湖可以说《繁:說》是非常有远见的。企业也慢慢由原来“来料加工”单一代工模式,转型到自主创(繁:創)新制造,企业也更多的转向了民营内销。所以,东莞整体上产业并不比佛山低端(其实佛[繁:彿]山也常被调侃低端)。

目前就拿在A股上市公司数量来(繁体:來)对比,东莞有24家,佛山则为21家。随着东莞华为终端、玖龙纸业等国内外知名企业的总部{bù}纷纷选择落户东莞后[hòu],东莞未来的产业会逐步走向高端化。

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生活君觉得:其实没(繁:沒)必要看不起工厂,中国澳门永利的资本积累不是靠星巴克堆起来的,而是一个个工厂打拼出来的。

总的来说,根据这份《2017中国城市商业魅力排行榜》,其实主要还是一份商业城市的排名,侧重商业而不完全是综合实力反映。它有一定的对duì 比性,但并[拼音:bìng]不代表一座城市的完全实力。最终生活君就觉得,东莞和佛山,依然很难去权衡到底谁才是广东的第三大城市!

对于为何这种城市争(繁:爭)论之声

会一直此起(pinyin:qǐ)彼伏呢?

这其实就像北京人和上海人《读:rén》

都觉得自己才是中国第一{yī}大城市

纽约人和洛杉矶【pinyin:jī】人相互看不起一样

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佛山和(拼音:hé)东莞也一直在被比较

归根到底还[繁体:還]是每个人都对自己的城市

都有一种自我(读:wǒ)认同感!

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