有社保，但房东不配合，能办理上海市居住证吗？这个的确是很多外来务工人员都会遇到的问题，现有政策办理居住证还要房东来出面，这样的确大多数房东嫌麻烦，不会出面帮你，为啥？因为不缺人租房！！！这也是现在畸形
有社保，但房东不配合，能办理上海市居住证吗？
这个的确是很多外来务工人员都会遇到的问题，现有政策办理居住证还要房东来出面，这样的确大多数房东嫌麻烦，不会出面帮你，为啥？因为不缺人租房！！！这也是现在畸形的租房市场现状之一，还有你要是换房势必劳民伤财，所以一切做好租之前谈好，还有现在上海满多房子都在二房东手里，又增加了办理居住证难度.......希望你能找个好房东吧……能花钱就花点钱，毕竟也要耽误房东时间.....上海市为办居住证去备案，房东要交税吗？
办理上海房屋租赁合同备案证明的时候是不需要缴税的，税收是由税务机关征收的，租赁房屋产生的个人所得税，按所得额的20%收取。
根据《上海市房屋租赁条例》第十四条 房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。房屋租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期《pinyin：qī皇冠体育》限自续订之日起不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。
租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的澳门伦敦人当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在合理期限之前书面通知[读：zhī]承租人。公有居住房屋的出租人不得终止租赁关系，但本条例另有规定的除外。
第十五条 房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。
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