烟台工商学(拼音：xué)院生意转让 烟台大学文经学院怎么样？

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铺面转让费是谁发明的？为什么有的铺面转让费比房租还高？

首先，打个比方，你想开灯具店，看中了个不错的位置，你租到的是个毛胚房，月租5000，你花五万装修了下，然后上了样品，花了五万进行了囤货，同时在店里摆设了茶桌、收银台等设备，夏天又(pinyin：yòu)安置了空调和吹风扇，花了一万元，你在这个地方做了(繁：瞭)两年生意，很多人知道这里有个地方卖灯，有一定的上门客户。这个时（繁：時）候，由于其它原因，你可【kě】能进行店面转让或者在另外的地方开店，这时候刚好有人想在这里从事建材行业，看中了你这个店，你还会只跟他谈月租5000么？所以必须弄懂什么是转让费。

转让费是指租户在店铺租期{读：qī}内#28未到期#29征得房东《繁体：東》同意后将房屋【wū】转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目#28货物、加盟许可费、其他无形资产#29等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转(拼音：zhuǎn)让费一般包含直播吧原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。你的店面当时装修花了五万，根据年限折旧可以打个折。

店面转让不一定都有转让费【练：fèi】，但多[pinyin：duō]数转让费是一级转一级转下去。如果你租过来是怎么样租出去还是怎么样，正常就没收取{读：qǔ}转让费，除非位置很抢手的地段。

转让费数额可以不告知房东，但新[拼音：xīn]的《pinyin：de》租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

澳门银河转让费也是市场{练：chǎng}火爆程度的重要表征。

影yǐng 澳门新葡京响转让费的主要因素:

1、原店面装修，即原(拼音：yuán)经营者先期支出的装修费。

2、地段（pinyin：duàn）、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面（繁体：麪）可《pinyin：kě》租赁年限，一般租约距离到期时间[拼音：jiān]越短的，转让费越少。

4、对原经营澳门永利者的一些【pinyin：xiē】补偿

5、其他附加费用#28如带货转让的货【huò】款#29

而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据场所的位置和面积确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

所以极速赛车/北京赛车，换个从租客到二房东的身份，也许你就能明白你自己所提的问《繁：問》题了。

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