房（pinyin：fáng）产税从租计征当月次月

关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法？从价计征：根据房地产的残值计征，称为从价计征。房产税按房产原值的残值减去10%-30%计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定

关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法？

从价计征：根据房地产的残值计征，称为从价计征。

房产税按房产原值的残值减去10%-30%计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。这样的规定，不仅有利于因地制宜地确定税收残值，而且有利于平衡税负，简化计算程序，提高税收征管效率。

房地产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或不单独计算的配套设施。主要《读：yào》有：取暖、卫【练：wèi】生、通风等，纳税人对原房屋（练：wū）进行改建、扩建的，房屋原值相应增加。

澳门新葡京按租征税：按房地产租金收入征税称为按租征税(繁：稅)。

房产出租的，以房产租赁收入作为房产税的计税基础。对合资(繁体：資)企业投资的房地产，在征收房地产税时应区别对待。分担风险的，以房产残值作为计税依据，征收澳门银河房产税；收取固定收益的，由出租人根据租金收入计算缴纳房产税。

从价税是按房产原值的残值减去一定比例计算征收的。公《读：gōng》式如下：

开云体育应纳税额=应税[繁：稅]财产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

公式为：应纳税额(拼音：é)=租金收入×12%

不存在从价计征的折算问题。纳税义务发生在原财产用于生产经营时，从生产经营当月起缴纳房产税。剩下的将从下个《繁澳门金沙：個》月开始支付。

个人租赁澳门银河住房租金收入计(繁：計)算征收公式为：应纳税额=房地产租金收入×4%