购房时，究竟全款买划算还是按揭买划算？这个要具体情况具体分析了～什么时候适合全款买呢？1.如果你看上了某个楼盘的房子，这个房子呢，又是特别的抢手，你就适合全款买，不然你抢不到！去年买房流传的一句经典：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走～你没有全款都会被售楼员鄙视！2.土豪类型的，就适合全款买，省时省事，还能给个优惠，多好～你有看见哪个上千万身家的拆迁户贷款买房的？反正我是没看到
购房时，究竟全款买划算还是按揭买划算？
这个要具体情况具体分析了～什【s亚博体育hén】么时候适合全款买呢？
1.如果你看上了某个楼盘的房子，这个房子呢，又是特别的抢手，你就适合全款买，不然你抢不到！去年买房流liú 传的一句经典：全款的往[拼音：wǎng]里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走～你没有全款都会被售楼员鄙视！
2.土豪类型的，就适合全款[拼音：kuǎn]买，省时省事，还能给个优惠，多好～你有看(kàn)见哪个上千万身家的拆迁户贷款买房的？反正我是没看到【练：dào】。
什么{练：me}时候按揭买划算呢？
手头不宽裕，没有那么多现金，刚好政策好，首套付30%，公积金夫妻加起来可以贷[繁体：貸]款100万（杭州有这个政策），利息又低，就可《读：kě》以买房了，多余的钱可以搞个漂亮的装修，再多点可以做点投资。做个房奴不丢人
话不多说，我要去搬砖了，下个月的房贷还要还呢
在当今社会我们要全款买房还是首付贷款买房更好，为什么？
要全款买房，还是要贷款买房，最大的前提条件是看手中有多少钱。第一种情况，靠积攒zǎn 一辈子才能买得起房的，建议贷款买房。
最近热播剧《安家》中的老严夫妇，积攒了一辈子才够买一室一厅，为了减轻儿女的负担全款买房了，一心想着等买了房以后就跟着儿子一起住，一起挤一挤也能住得下。可是他们万万没有想到，他们[繁体：們]还没住进去丈母娘就已（练：yǐ）经住过去了，说是来照看自己怀孕的女儿。
因为当初签合同的时候加了儿媳的名字，就算丈母娘一分钱也没出，但是房产证上有儿媳的名澳门巴黎人字，他们就算心里难受也只能忍着。因为身无分文，没钱再租房，只能住包子铺里，可是包子铺不能住人，属于违规行为，被查封。最后只能找了一个偏远的地方重新（练：xīn）租房重新卖包子。
像老严夫妇这种情况，如果当初没有全款买房世界杯，而是贷款买房，只付五成首付，每月还贷由儿子儿媳完成，剩下一半的积蓄他们留下来养老，这样对自己是最好的方式，可是当初他们同意加儿媳名字同意全款买房，再后悔（拼音：huǐ）已经没有用了。
第二种情【练：qíng】况，钱很多的，全款买房轻松能实现，建议全款买房。
很多有钱人，会全quán 款买房，这样的房子再上市交易之后，所升{练：shēng}值的部分就是他们的投资收益。
如果是贷款买房，尽管他们手中的现金流还比较多，但是如果没有好的投资渠道(pinyin：dào)，每月都要向澳门伦敦人银行还贷，最终房价成本会很高，如果再上市交易，如果市场价不是很高，扣除银行贷款利息之后，很有可能是亏本的。
所以，对于现金流[读：liú]比较多的人，全款买房更好。
第三种情况，现金流一(yī)般，房子升值空间大，可以考虑贷款买房。
有一部分人，生活不算差，也不算太富裕，能付得起全款，贷款每月还贷也有固定的收入支撑，并且房子的地段比较好，升值空澳门伦敦人间非常大，全款买只能买一套，贷款买可《练：kě》以买两套。
如果每月(yuè)两套房子的贷款都能正[读：zhèng]常应付，也可以考虑贷款买房，这样多年之后房价升值了，可以卖出一套，自住一套，卖出的那套房子所得收入也能抵掉贷款利息了，如果房价高，除了[繁：瞭]赚一套房子，还能再赚一些利息。
不过，房价涨幅很大的这种情况，会很少很少了，毕竟现在已经不像过去那样，房价十年翻十shí 倍了(繁体：瞭)。
现在只有一线城市的房子比[练：bǐ]较稀缺，但是一线的[读：de]房子，并不是想买就能买的，能买得起一线城市两套子还贷还[繁：還]无压力的，已经属于有钱人了，他们是可全款可贷款的范畴，选择权掌握在他们手里。
对于普通的投资者或者刚需族，贷款买房是比较好的方式，既能减轻压力提升生活质量{拼音：liàng}，又能住有其居，在对抗通《tōng》胀方面，房子也是目前比较好的对抗工具。
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